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还建房怎么办理房产证,房产证如何办理流程

2021-10-26 10:30

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2021-10-26回复

专业分析:

1、现在进行住宅建设的买卖大多是通过仲裁和公证进行的,这样的过程也不能完全保障购买者的权益。据了解,有一种办法比较保险,就是在拆迁早期,将拆迁协议更名,即可保障产权问题,不过此时还建房实体看不到,也存在一定风险。2、另外,建造住宅一般需要5年时间。以前建造经济适用住宅时,为了防止申请经济适用住宅的人购买,规定5年内不能买卖经济适用住宅,5年后可以买卖经济适用住宅。买卖需要证明书,5年后处理。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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还建房可以办理房产证,但是需要在5年后才可以办理。还建房是政府拆迁城郊居民的原住房后,给他们安置的居住用房。

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