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民法典规定商铺租赁合同承租方的损失怎样判定

2023-07-14 19:01

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2023-07-14回复

专业分析:

商铺租赁合同注意事项: 1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同。你能够到当地工商部门买下。 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方资料。如系共有产权的需共有人一起签字方可奏效。 3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项花费的承受方如房屋租赁税物业管理费修缮花费等。 4、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围。 5、如商铺所有权人在租赁期间出售或典质商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失。 6、应在合同中明确可否应予承租人转租他人。 7、订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章。不可由他人代替

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天津东方律师事务所

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有约定按约定,没有约定的,按法定。

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