孩子房产父母能代替监护人抵押吗？
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监护人可以抵押子女的财产，但需要签署子女利益抵押财产的保证书，并进行监护公证。如果监护人以被监护人的名义与抵押权人订立抵押合同，损害被监护人的利益，抵押合同无效的瑕疵可以视为有效，被监护人遭受的损失应由其监护人赔偿，被监护人不得以损害其利益为由否认抵押效力。
《民法典》第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
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监护人不可以拿孩子的房产抵押，如果该房产是登记在孩子的名下，则其所有权人是孩子，其父母不可以处置该房产，父母作为其监护人应当保护被监护人的合法权益。
房产登记在子女名下，该房产的所有权人就是子女，作为监护人的父母只有保护被监护人的权利，而无权处置孩子财产的权利。父母处置未成年子女财产的前提必须是为了未成年子女的利益。所以说，如若不是为了未成年人的利益，而是为自己的利益，该抵押担保行为无效。
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监护人能否抵押孩子的房产监护人不能抵押孩子的房产。我国相关法律明确规定：监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和
2021.02.24 168 -
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有抵押的房子能买吗可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人
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