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二手房产权年限如何查询?

2022-04-16 00:16

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2022-04-16回复

专业分析:

二手房产权年限查询方法: 住宅的产权年限可以查看自己的产权证,而土地证则可以看出土地剩余使用年限,有些城市已经将房产证和土地证合二为一了,统称为《房地产权证》,这张证书能同时看到房屋产权和土地剩余使用年限。未来不动产统一登记完成后,将统一为《不动产权证书》。 一些商用或者公用的房子,不能办理产权证,只有买卖合同。查询产权年限,需要查看开发商的土地使用性质相关文件。

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广东律参律师事务所

可以通过下列两个方式查询二手房产权: 1、网上查询。购房者可以登陆各地房产管理局网站查询,需要输入的信息包括产权人名字及产权证号。 2、房管局查询。购房者凭身份证,可在房管局查询合同是否存在问题,也能查到房屋在房管局备案的情况。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、网上查询。进入各地房产管理局网站进行查询,然后再根据需求输入产权人姓名、产权证号即可查到; 2、房产局查询。去当地的房产部门或者是不动产登记中心进行查询。注意必须要由房产证上的产权人凭借身份证件申请查询。

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