您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产证上加名字需要谁同意?

房产证上加名字需要谁同意?

2022-07-05 09:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-07-05回复

专业分析:

房产证上加名字需要房产所有权人的同意。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产证上加名字经过谁同意是要根据房屋是什么性质的共有来决定的,如果房屋是按份共有,则需要房产证上所有产权人的同意;如果房屋是共同共有,则需要房产证上占三分之二份额的共有人的同意。

徐延轩律师

北京市京师(上海)律师事务所

房产证上加名字需要征得户主的同意,即房屋所有权人同意。在已经缴纳房屋全款的房产证上加自己子女、父母的名字,需要得到房产证上户主的同意,带上双方的身份证和房产证的原件和复印件到房屋交易中心提交房产证加名字申请并缴纳手续费即可。

律师普法更多>>
  • 房产证上加名字要多久房产证上加名字流程
    房产证上加名字要多久房产证上加名字流程

    房产证上加名字一般需要7至15个工作日,办理人带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,然后交纳手续费等办理即可。

    2020.02.13 964
  • 房产证上加名字要注意什么
    房产证上加名字要注意什么

    在房产证上加上别人的名字,相当于把房子直接给了对方,应该注意以下几点:捐赠方式要考虑清楚,是不是有条件的捐赠。如果是无附加条件的赠与,在签订赠与合同后,房产实际交付,然后发现不合适,想将房产拿回的,一般得不到法律的支持。《不动产登记暂行条例

    2022.04.12 821
  • 房产证上加名字要注意什么?
    房产证上加名字要注意什么?

    房产证上加名字要注意在房产交易中心办理加名手续时房屋产权人和所需要添加的共有产权人均需到场,注意加名是附条件的赠与还是不附条件的赠与,注意房产按份共有还是共同共有。

    2021.02.14 169
专业问答更多>>
  • 房产证上加名字需要谁同意

    房产证上加名字需要房产所有权人的同意。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登

    2022-05-12 15,340
  • 房产证上加名字需要谁同意啊?

    房产证上加名字经过谁同意是要根据房屋是什么性质的共有来决定的,如果房屋是按份共有,则需要房产证上所有产权人的同意;如果房屋是共同共有,则需要房产证上占三分之二份额的共有人的同意。

    2022-06-10 15,340
  • 房产证上加名字流程,房产证上加名字需要哪些

    通常情况下,房产证上增加姓名多半是婚前购买房屋,婚后夫妻双处于某些原因而选择在房产证上写上名字。具体流程入下:1.准备证件:在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房

    2022-04-09 15,340
  • 房产证上加名字需要注意什么

    房产证上加名字经过谁同意是要根据房屋是什么性质的共有来决定的,如果房屋是按份共有,则需要房产证上所有产权人的同意;如果房屋是共同共有,则需要房产证上占三分之二份额的共有人的同意。

    2022-06-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产证上加名字需要谁同意 01:06
    房产证上加名字需要谁同意

    房屋如果不是个人所有的,只要经过三分之二的按份共有人同意,或者全部人都同意,就可以在房产证上加名字,有约定的除外。年龄以达到十八周岁且没有患精神疾病等的,对自己名下的房子拥有完全的自行处分权,房产证上加名字,不用问其他人同不同意。 房产证上

    1,888 2022.04.17
  • 房产证上可以加名字吗 01:07
    房产证上可以加名字吗

    房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与,当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书,办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核

    16,956 2022.04.15
  • 房产证上要不要加夫妻双方的名字 01:05
    房产证上要不要加夫妻双方的名字

    目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定,房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。 房产证写上夫妻双方名字的,表明该房屋是夫妻双方共同财产,在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。 如果房产证上只有夫或妻一方名字的,一

    4,654 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?