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个人住房公积金贷款期限是怎么规定的

2023-11-06 19:17

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2023-11-06回复

专业分析:

住房公积金贷款期限长不超过30年,借款人年龄不超过国家法定退休年龄,即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的,可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。购房组合贷款期限是如何规定的组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致,同时所规定的长贷款期限均不超过法定退休年龄(即男性6 0、女性55岁)。商品房长贷款期限为三十年;私有产权转让房、拍卖房长贷款期限为二十年。

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住房公积金借款人最长贷款期限不得超过按以下两种方式计算的最短期限:购买商品房、限价商品房、定向销售经济适用住房的,贷款期限不得超过30年;购买私产住房的,不得超过20年;购买公有现住房或在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年;借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年,国家另有规定的,退休年龄按其规定执行,但最高不得超过65岁。

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