商铺租赁合同无效的情形是怎样的,有哪些规定
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律师解答 商铺租赁合同无效的情形是无民事行为能力人订立的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;行为人虚假意思表示签订的合同无效;违背公序良俗的合同无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。
民法典》第二百九十条--> 《中华人民共和国民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。 第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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商铺租赁合同无效的情形有: 1、订立合同主体不合格; 2、订立合同内容不合法,表现为违反法律、行政法规的强制性规定的合同,无效,违反社会公共利益的合同,无效,恶意串通,损害国家、集体第三人利益的合同,无效,以合法形掩盖非法目的合同,无效; 3、意思表示不真实的合同,即意思表示有瑕疵。
商铺租赁合同无效的情形是无民事行为能力人订立的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;行为人虚假意思表示签订的合同无效;违背公序良俗的合同无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。
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