产权房到期了怎么处理
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产权房到期了，一般指的是土地使用权到期了。住宅建设用地使用权到期，会自动续期。此时，只需根据法律、行政法规的规定，交纳续期费用即可。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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产权房一但到期是看是不是住宅建设用地的，一般该类似的使用权限是可以自动续费的，但是该住宅的土地使用权是不一样的，是不会自动续费的，其次可能会有国家征用土地的，但如果是把土地购买权也购买的话到期想要转让的话是可以按照市场的最低价作为转让的。
房屋产权到期一般会自动续期。 一般情况下，70年产权到期后，是会自动续期的。40或50年产权到期后，土地使用者不想使用将由政府回收，想继续使用需申请延长土地使用期限，获得批准后，补缴土地出让金。如果申请没有批准，那么国家也会对房子的残余价值做相应的经济补偿。
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房屋产权70年到期了怎么处理房屋在70年产权到期后，有两种情况： 1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 2、如果是根据规划需要，国家
2021.01.01 161 -
小产权房到期了会怎样处理小产权房到期后，第一种是可以续期的，但需要补交土地使用权出让金；第二种是不可续期的，需要将土地使用权回收，但是可以从回收上获得一定的补偿；第三种是不可续期，无偿收回土地使用权。 在现阶段，住宅类房屋按产权可划分为： 1、国家所有住宅； 2、
2022.06.08 1,867 -
房屋产权到期怎么处理关于房屋产权到期的处理，根据我国民法典及物权法相关规定，住宅建设用地使用权到期后自动续期。即房屋产权自动续期。另外，房屋的所有权本身没有期限，也就没有到期和续期的问题。需要续期的是土地用益物权即建设用地使用权。具体的续期操作方案，如是否需要
2022.04.12 362
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房屋产权到期了该怎么处理
根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，即业主不需要提出续期申请，不需要缴费，可正常办理交易和登记手续。
2022-06-25 15,340 -
门面房产权到期了怎样处理
门面房产权到期后可以续期。 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费的缴纳或者减免，按照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依法办理。土地上的房屋和其他房地产的所有
2021-11-11 15,340 -
商用产权到期了怎么处理？
一般商业地产商铺产权是40年，40年后再交契税等一些税，这个商铺可以继续持有。土地是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳
2022-05-25 15,340 -
房子产权到期了怎么办，产权到期了，房子产权还没有，怎么办理吗？
如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使
2022-02-27 15,340
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房屋产权年限70年到期后怎么处理房屋产权到期后的处理方法主要有以下三种：1、申请延长土地使用权期限。如果是共同拥有土地使用权的，应当由业主共同联名提出申请，并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益，应当收回土地使用权的，不予批准延长；
3,376 2022.04.15 -
01:09
房屋产权到期怎么办房屋产权到期，指的是房屋所在土地的国有土地使用权到期。根据我国《城市房地产管理法》等法律法规的规定，国有土地使用权到期的，土地使用者可向土地管理部门申请续期，重新签订国有土地使用权出让合同。土地使用者按照出让合同缴纳土地出让金，并办理登记后
2,945 2022.04.17 -
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住房使用权到期了怎么办住房使用权到期后，一般会自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期，则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可
6,006 2022.04.15
