抵押权的作用有哪些
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一、所谓抵押权的效力，是指抵押权人就抵押物在其担保债权范围内优先受偿的效力及对其财产的限制和影响力。它包括抵押权范围的效力、抵押物的效力、优先受偿的效力，而法定抵押权的效力，关键是优先受偿的效力。 二、对标的物的效力 1、抵押效力及于从物 抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。但是，抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物。 2、对孳息的效力 债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。 3、对添附物的效力 抵押物因附和、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于补偿金。 抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物。 第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额。 三、对抵押人的效力 1、占有、使用、收益的权利； 2、处分权。 四、对抵押权人的效力 1、抵押权的保全； 2、处分抵押物的权利； 3、优先受偿权。
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抵押权的种类有哪些其作用是什么抵押权的种类主要有以下几种：不动产抵押;动产抵押;权利抵押;最高额抵押;财团抵押;共同抵押。 抵押权的作用： 一、抵押权具有担保财产的作用。 二、抵押权对促进市场经济正常、良性运转起着促进和保护作用。
2021.01.12 104 -
可以用作抵押的财产有哪些可以抵押的财产有以下这些： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运
2021.04.06 254 -
有哪些财产可以用作抵押可以用于抵押的财产包括海域使用权，建设用地使用权，生产设备所需要的原材料，或者生产的半成品，正在建造的建筑物，交通运输工具等以及法律没有禁止进行抵押的财产。
2021.03.10 118
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抵押权的作用有哪些？
抵押权作为一种担保物权，是实践中最理想，被广泛使用的担保形式，因为它的担保效力最可靠，而且能充分发挥担保财产的作用，既然抵押物不转移其占有，那么它既可以发挥其使用价值，也可以由所有人继续使用并发挥它的
2022-07-10 15,340 -
抵押权人有哪些作用
抵押权人就是债权人，常见的抵押物有房屋等不动产、车辆等动产。抵押权包括对房屋、车辆、股票等财产的抵押权。抵押的法律概念就是指的债务人或者是第三人，不转移对财产的占有，将财产作为债权的担保，当债务人没有
2022-11-19 15,340 -
土地抵押权的作用有哪些
一．土地抵押权怎么设定土地抵押权的设定属于要式行为。设立土地抵押权必须订立书面的抵押合同，并进行土地抵押权抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。我国对土地抵押权登记实行强制登记制度，抵押权登记应当作为抵
2022-10-29 15,340 -
土地使用权抵押的作用有哪些
开发商将土地使用权抵押给银行，然后获得贷款，可以做其他的开发或者另作他用。银行放贷给开发商，获得利息，开发商会定期还贷款。银行作为土地抵押权人，享有土地抵押权，如果开发商到期无法偿还贷款，银行可以拍卖
2022-10-24 15,340
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01:10
著作权的使用权包括哪些著作权，在过去被称为版权。著作权的使用权主要包括人身权和财产权。 其中的人身权指的是，创作者通过创作表现个人风格而依法享有的权利，又被称为著作精神权利。具体指作者对其作品所享有的各种与人身相联系，或者密不可分而又无直接财产内容的权利。人身权
2,668 2022.04.15 -
01:58
著作权有关的权益有哪些根据我国《著作权法》的相关规定可以知道，著作权主要包括下面几种权益： 1、发表权，是指作品著作权人有权决定是否将作品公之于众；2、署名权，也就是表明作者身份的权利，作者有权利在作品上署名；3、修改权，只有作者有权利修改自己的作品，或者授权他
19,761 2022.04.15 -
00:56
土地使用权能否抵押根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；
1,968 2022.04.17
