小产权房要怎么样赔偿
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拆除小产权房应当按照国家赔偿法和房屋征收与补偿条例的规定进行赔偿。小产权房是在集体土地上建造的房屋，是没有国家房管局发放的产权证书的，不能自由转让，但是，对于原始房屋所有权人也是需要进行拆迁补偿的，按照拆迁补偿的标准进行补偿。
小产权房是没有合法的不动产登记证书，若涉及拆迁安置，各地做法不一，建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿，由于社区给了门牌、你是把户口迁过去，足以证明你对房屋的合法使用，你有权要求安置赔偿，但具体赔偿是否包括重新安置一套房子给你，则看你所买的小产权房的项目土地性质。具体而言：对于小产权房在拆迁过程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同的情况。第一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。第二，小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。
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2021.10.11 306 -
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2020.07.18 188 -
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2020.05.28 120
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小产权房怎样赔偿
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2023-07-10 15,340 -
小产权房拆迁要怎样赔偿
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2023-06-28 15,340 -
小产权房拆迁怎么赔偿小产权房怎么赔偿？
对于小产权房在拆迁过程中能否获得拆迁安置赔偿，分为两种不同情况。 1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。非本集体经济组织的成员，不得购买
2022-08-12 15,340 -
小产权房要怎样理赔
小产权房无法进行抵押贷款。在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有
2023-06-27 15,340
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小产权房拆迁怎么赔偿政府在进行土地征收和房屋拆迁时，会对被征收、拆迁的对象进行补偿，而非赔偿。那么小产权房在拆迁时能否获得补偿呢？ 这个问题可简单分为两种情况。第一，如果小产权房属于违法建筑，则无法进行补偿。第二，如果小产权房履行了建设审批手续，只是产权存在瑕
116 2022.05.21 -
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小产权房怎么过户小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。 具体过户如下： 受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记； 权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批
5,880 2022.04.15 -
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2,058 2022.04.17
