定金和违约金应该怎么赔偿
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根据我国合同法,第一百一十六条的规定,当事人既约定违约金,又约定定金的一方违约,对方可以选择使用违约金合作条款。根据这条的规定,定金和违约金不能同时主张,只能选择一种主张权利。因此当事人也就是甲方,可以根据合同的约定进行权衡,看选择哪一种主张权利,对自己有利,能够使自己的利益最大化。那就选择定金或者违约金来主张权利,而不能同时主张。那么违约金。如果选择违约金,那违约金怎么承担呢。合同约定的按照约定,没有约定的,约定不明的有根据。你所遭受的损失是多少。可以根据这个损损失额要求对方进行赔偿。如果你选择了定金,作为主张权利的一个依据,那就根据合同的约定,定金支付了多少定金。如果是你支付了定金,而对于唯一这个违约方收取了定金,那对方也就是违约方有权呢就必须双倍返还的定金。那么如果这个定金约定过高,高于合同总金额的20%的,这个高出的部分是无效的。也就是说定金呢不能高于合同总金额的20%。
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合同中约定的违约金应视为对损害赔偿金额的预先确定,因而违约金与约定损害赔偿是不可以并存的。违约金与法定损害赔偿是否并存,牵涉到违约责任的适用是否以发生实际损害为要件以及国家对违约金的干预问题。原则上可以说违约金的运用并不以实际损害发生为前提,不管是否发生了损害,当事人都应支付违约金。
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