农村宅基地使用权流转情况调查
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农村宅基地使用权流转的规定 农村宅基地的所有权属于村集体，村民仅享有使用权。宅基地流转是指农户将宅基地使用权转让给其他符合条件的集体组织成员，且仅限于转让给本集体的组织成员。同时，转让方在流转后不得再次申请宅基地。 宅基地使用权转让需满足哪些条件 要进行宅基地使用权转让，必须满足以下条件： （1）转让人拥有两处或以上的农村住房（包括宅基地）； （2）转让对象为同一集体经济组织内的成员； （3）受让人没有住房和宅基地，或者现在宅基地面积未达到国家规定标准，但符合宅基地使用权分配条件； （4）转让行为已得到集体组织的同意； （5）宅基地使用权需与房屋所有权一同转让。 若出现以下情况，则认定无效： ①城镇居民购买； ②法人或其他组织购买； ③转让人未经集体组织批准； ④向集体组织成员以外的人转让； ⑤受让人已有住房且不符合宅基地分配条件。
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1、农村宅基地是我国土地管理法中的名词，其法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法。 2、我国的相关法律法规规定，坚持贯彻一户一宅政策，修建住宅的村民需要经过申请审批才能使用宅基地。一般流程包括：申请（由申请人提出出书面用地申请）——现场勘查（国土资源所勘察）——填写申请表（初审通过发放申请表）——村委会审查（村委审查签字、盖章、提交乡镇政府）——审核上报（上报想国土局审核，通过后报县政府）——审批（通过的有想国土局发批准书）——放样（放样签字才能动工建设）——验收发证（竣工验收后30日办理相关登记手续并领取相关证书） 3、一般情况下是按照村民数量平均分配的，那么集体经济组织在决定如何分配时也是需要召开相应的会议，并要求全部村民都进行参与和知晓才可以，不能未经批准就随意分配，如果村民发现集体经济组织没有通过村民会议表决就随意的分配征地款项也是可以提起投诉的。
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