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2022年交定金签合同吗

2022-11-24 16:43

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2022-11-24回复

专业分析:

先交付定金再支付剩余房款是现在房产买卖中常见的做法。收取定金的目的在于督促债务人履行其付款义务,以达到房屋买卖的目的。在实际操作过程中,应当签订书面合同,并在合同中约定定金的数额和交付期限、交付方式等条款。在履行合同时,如果债务人依约履行义务,该定金可以作价抵消价款或全额退回;如果债务人违约,则定金无法返还,如果债权人拒绝履行义务,则应当双倍返还定金。在此提醒大家,尽管“定金”与“订金”仅有一字之差,其含义大有不同。如果交付的是订金,即使在违约情况下,也能全额退还。

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广东律参律师事务所

先交付定金再支付剩余房款是现在房产买卖中常见的做法。在实际操作过程中,应当签订书面合同,并在合同中约定定金的数额和交付期限、交付方式等条款。在履行合同时,如果债务人依约履行义务,该定金可以作价抵消价款或全额退回。

周江律师

江西鼎来律师事务所

首先,定金合同必须是书面形式,可以是主合同的定金条款、也可以是独立的定金合同;其次,定金合同的书写应当包括的内容有:双方当事人信息;本定金合同的主合同;定金的数量、交付方式、时间等;定金罚则;争议解决方法。

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