公房承租权的归属是怎样的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在以下九种情况中夫妻双方均有权承租： 1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的； 2、婚前一方承租的本单位公房，离婚时，双方均为本单位职工的； 3、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻双方共同偿还借款的； 4、婚后一方或双方申请取得公房承租权的； 5、婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的； 6、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的； 7、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的； 8、婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的； 9、其他应当认定为夫妻均可承租的情形。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
公租房的不动产所有权归国家所有，承租的个人不能得到不动产所有权。因为承租人没有不动产所有权，那么就不存在继承等问题，只有承租人一方变更主体等问题。当然公租房也不能上市交易，当购买者想转让的时候，国家会以一定合理价格进行回购。
公房也称公有住房，一般指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有，即承租人仅有相应使用权利。公房的承租人因为对房屋不具有产权，因而没有处分的权利，所以在离婚时，如果双方当事人自行协商不成,或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的,人民法院应根据案件的具体情况,坚持男女平等和保护妇女、儿童合法权益等原则、考虑双方的经济收入、实事求是、合情合理地判决公房由一方承租使用，承租方对另一方可以进行适当的经济补偿。
-
商标权归属是怎样的商标权归属就是指商标的权利人，商标权利人是指享有商标的：使用权、独占权、许可使用权、设立抵押权、转让权、继承权、投资权、禁止权的个人或单位。 商标权利人一般就是商标申请人或者商标被授权使用人。所以商标的归属是享有商标权利的个人或者单位。
2020.09.01 137 -
商标权归属是怎样的？商标权归属就是指商标的权利人，商标权利人是指享有商标的：使用权、独占权、许可使用权、设立抵押权、转让权、继承权、投资权、禁止权的个人或单位。商标权利人一般就是商标申请人或者商标被授权使用人。所以商标的归属是享有商标权利的个人或者单位。
2020.07.03 240 -
单位福利房的产权归属是怎样的单位福利房的产权归属有以下三种情况： 1、个人以房款的全部资金作为投资建设的房屋，个人取得的房屋为全部产权，个人以房款的部分资金作为投资建设的房屋，取得的房屋为部分房屋产权； 2、单位房是房改房建造的房屋，单位房是部分房屋产权； 3、单位房
2022.04.16 3,630
-
公租房产权归属
首先，根据你所述，你们的房子不属于我们通常所说的公共租赁房，公共租赁房是2009年才开始起步的，而且是政府或者各种社会组织筹建的，其产权是属于政府或者社会组织的。而你们的房子是单位和职工各出一部分钱，
2022-01-23 15,340 -
售后公房的继承和产权归属
售后公房的继承和产权归属 问题： 我一家三口和我父母共同居住在上海西区一套两室一厅的公房内，承租人是我父亲。我还有两个姐姐，她们的户口都不在该套房屋内，也不实际居住在其中。前年根据有关政策，由
2021-01-21 15,340 -
离婚时法院可以判决所有权归属吗, 离婚后公房承租权的问题是怎样的
法庭不能对所有权进行判决，但是可以对承租权进行判决。当事人对公房的使用、承租问题发生争议，自行协商不成，或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的，人民法院应根据案件的具体情况，依法予以妥善处理。因为当
2022-02-27 15,340 -
融资租赁合同中的产权归属是怎样的
融资租赁期间，出租人享有租赁物的所有权。承租人破产时，租赁物不属于破产财产。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确的，按照法律规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。根据2021年生效的《中华人民共和
2022-06-14 15,340
-
01:00
房屋归属权最新法律房屋归属权最新法律规定如下：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的
2,180 2022.04.17 -
01:11
公租房和廉租房的区别是什么公租房和廉租房的区别主要分为以下两点，具体如下： 1、公租房一般由政府出资建好，然后再低价租给租户，公租房所有权由政府或公共机构所有，廉租房是指政府以租金补贴和实物分配的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住
1,360 2022.06.06 -
01:42
孩子的抚养权归属如何子女抚养权归属，具体如下：1、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原
2,293 2022.05.11
