一套房变两套判婚前财产性质不变
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
婚前的一套房屋，婚后因拆迁补偿变成两套。这两套房屋，是否属于夫妻共同财产在房主方旭过世后，儿子方正与继母A展开了一场争夺财产之战。日前，重庆市第一中级人民法院终审判决认定该两套房屋属婚前个人财产，儿子可依遗嘱继承。一审中，原告方正请求对父亲的财产按照父亲的遗嘱内容继承。被告A则认为，这两套房子取得的时间，是方旭与她再婚后，应计入夫妻共同财产，其本人享有这两套房屋一半的所有权。方旭再婚后，因拆迁补偿取得的两套房屋是否属于夫妻共同财产成了双方争议的主要焦点。一审法院认为，在继承开始后，有遗嘱的，根据遗嘱进行遗产的分配，没有遗嘱或者遗赠抚养协议等的，根据法律规定进行遗产的分配。虽然涉案的两套房屋是方旭再婚后取得的，但该两套房屋是基于方旭婚前个人所有的房屋因拆迁补偿得来，系婚前个人财产形式上的变更，并不影响财产的性质。因此，该两套房屋仍属方旭婚前个人财产。据此，一审法院判决认定该两套房屋属于方旭婚前个人财产，方正可依遗嘱继承。方旭的其他财产，适用法定继承。A不服一审判决，向重庆一中院提起上诉。二审法院审理后认为，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，于日前作出维持原判的终审判决。(文中人物均系化名)
对内容有疑问，可立即反馈反馈
婚前各有一套房如果产权登记加了名字，婚后算共同财产两套房。婚前买的房如果添加了产权登记名字的就算共同财产。婚前一方全款购买的房屋，双方婚后对房屋产权登记添加名字的，就是是一方自愿赠与房屋产权给另一方的行为。
婚前各有一套房婚后不一定算夫妻共同拥有两套房，如果男女双方有财产约定，约定了婚前房产婚后归夫妻双方所有，或者婚后办理了产权变更登记，房产证登记为两人的，算夫妻共同拥有两套房；如果没有财产协议婚后也没有变更产权的，不属于夫妻共同财产，属于一方的个人财产。
-
婚前各有一套房婚后算两套房么？婚前各有一套房，婚后并不算是两套房。婚前就有的房子属于个人财产，是不会因为结婚而变成夫妻共同财产的。但如果是婚前各自付首付，分别登记在各自名下，然后婚后共同还贷的情况，那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产的。
2020.05.16 649 -
婚前各有一套房婚后算两套房吗婚前各有一套房，婚后并不算是两套房。 1、因为婚前就有的房子，属于夫妻双方在结婚前的个人财产； 2、个人财产除非是做了特殊的约定，不然是不会因为结婚而变成夫妻共同财产的； 3、但如果是婚前各自付首付，分别登记在各自名下，然后婚后共同还贷的情
2022.08.15 23,659 -
婚前各有一套房，婚后算两套房么？婚前各有一套房，婚后是否算两套房需要分情况来分析。如果房子是婚前个人财产，那么不会因为婚姻关系的缔结改变房子的性质。但是如果是婚前各自付首付，登记在各自名下，婚后共同还贷，那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，夫妻双方具
2022.04.16 678
-
交房前变卖一套房
二套房缴纳契税前，把原先拥有的房产出售的，按照首套房缴纳契税。
2022-10-24 15,340 -
两套房一人一套户主变根怎么办
协商不成的，委托律师向法院起诉解决。
2022-10-27 15,340 -
婚前一套房婚后二套房算两套房吗
婚前各有一套房，如果产权登记加上名字，婚后计算为共同财产两套房。如果婚前购买的房屋增加了产权登记名称，即使是共同财产。婚前一方全额购买的房屋，婚后双方在房屋产权登记中加名的，是一方自愿向另一方赠与房屋
2021-11-23 15,340 -
离婚房子怎么分配, 有一套婚前一套房子后两套另一套房产
前一套房子对与还贷部分和房屋增值部分是可以要求分割的，后面两套房子属于夫妻共同财产，一般情况下是平分，您也可以协议约定房子的归属，离婚分为协议离婚和诉讼离婚，往往会涉及到小孩抚养权，抚养费，共同财产分
2022-03-31 15,340
-
00:49
婚前两套房婚后买房算三套吗婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3
4,019 2022.04.17 -
00:55
两套房产离婚时如何分配两套房产，在离婚的时候，夫妻双方首先可以通过协商的方式来完成分配问题。需要注意，如果双方协商成功的话，应当签订书面的房产分割协议，来进行权利的确认。如果双方无法达成一致的财产分割协议的话，双方都有权利向具有管辖权的人民法院，提起财产分割之诉
601 2022.04.25 -
00:53
一套房离婚怎么分一套房在离婚的时候的分割具体方法，首先由夫妻双方协商。夫妻双方既可以协商约定由其中一方取得房产的所有权，也可以共同决定将房产赠与给双方的子女。换句话说，只要不违反法律法规的强制性规定，也不违背社会公序良俗的话，这项约定就有效。其次，如果双方
1,279 2022.04.17
