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租户拒交物业费,卖家有什么后果

2021-11-16 15:59

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2021-11-16回复

专业分析:

对于物业费的支付,承租人和业主可以协商确定。协商无效的,可以根据合同和实际情况向法院起诉,要求承租人承担违约责任。但是,根据法律规定,承租人不缴纳物业费的,业主应当承担连带责任

法律依据:

《物业管理条例》第四十一条

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张神兵律师

广东律参律师事务所

如果有正当理由,如物业公司未履行合同的服务责任;物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的可以不交物业费,也不会有什么后果。 如果没有正当理由则不能拒交。无正当理由不交物业费的后果是会被物业公司起诉。

张神兵律师

广东律参律师事务所

业主不交物业费属于违约行为,可能会产生违约金,经物业催告后仍不支付物业费的,会被物业起诉。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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