您的位置:法师兄 > 专业问答 > 棚改建房必须土地吗

棚改建房必须土地吗

2022-11-11 10:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2022-11-11回复

专业分析:

1、棚改土地可以建商品房,但必须获得相关部门的批准,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。 2、法律依据;《城市房地产管理法》 第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

棚改土地能建商品房,但必须获得相关部门的批准。进行棚户区改造时,棚户区土地属于住宅用地的可以建造商品房。商品房是居民住宅形式之一,是政府或开发商建造的由市场直接销售或出租的住房,由卧、厨、卫等结构组成。

章法律师

广东律参律师事务所

棚改土地可以建商品房,但必须获得相关部门的批准。我国法律规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。

律师普法更多>>
  • 棚改土地是否可以建商品房
    棚改土地是否可以建商品房

    棚户区改造征收土地时,如果被征收的土地是属于住宅用地的,可以用来建商品房。商品房是居民住宅形式之一,是政府或房地商建造,由市场直接销售或出租的住房。由卧、厨、卫等结构组成。

    2020.11.14 179
  • 棚户区改造的土地能建商品房吗
    棚户区改造的土地能建商品房吗

    能。在棚户区改造征收土地时,如果被征收的土地是属于住宅用地的,是可以用于商品房兴建的,政府可以出让回收的土地。 棚户区改造是城市住房保障工程的重要组成部分,是重大的民生工程。

    2020.06.02 190
  • 耕地建房必须拆吗?
    耕地建房必须拆吗?

    耕地建房须拆除。我国法律严格限制将农用地转为建设用地,对耕地实行特殊保护。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

    2020.07.24 186
专业问答更多>>
  • 棚改土地可以建商品房吗

    棚户区改造征收土地时,被征收土地属于住宅用地的,可以用于商品房建设,政府可以转让回收土地。棚户区改造是城市住房保障工程的重要组成部分,是重大民生工程。《城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土

    2021-11-08 15,340
  • 买房改房必须要土地证吗?

    买房改房土地证不办有没有影响,买房改房如果近两年都不办理新的土地证,可能要承担相应的罚款。如果以后想卖这套房子了,再去办理,或者由新的买房者他去办理,风险是原房主可能会有一些行为影响你的合法权益。个人

    2022-04-20 15,340
  • 集资建房必须要土地证吗

    集资的房子一般属于单位房子,价格比市面上的商品房便宜,但土地证一般不给办(因为使用权是单位的)。商品房不一样,买来后就属于你自己的,一般有70年的土地使用期限。至于价格,各地方不一样,但集资的房子肯定

    2022-08-27 15,340
  • 棚户区改造的土地能建商品房吗

    1、能。在棚户区改造征收土地时,如果被征收的土地是属于住宅用地的,是可以用于商品房兴建的,政府可以出让回收的土地。 2、棚户区改造是城市住房保障工程的重要组成部分,是重大的民生工程。

    2022-05-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 自己的土地可以建房子吗 00:59
    自己的土地可以建房子吗

    自己的土地是否可以建房子,应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的,当事人可以在土地上建房子;土地属于农业用地的,应当办理农用地转用审批手续,将农业用地转为建设用地后,才能在土地上面建房子,如果行政机关不批准的,即使土地是当事人的,也不

    8,679 2022.05.11
  • 领了结婚证必须改户口吗 01:15
    领了结婚证必须改户口吗

    领了结婚证之后,一般来说夫妻双方中的一方会更改户口,或者是女方迁入男方户口,或者是男方迁入女方户口。但是民法典并没有强制规定结婚之后,男女双方必须迁出原来的户口。根据我国民法典的规定,男女双方登记结婚之后,就意味着婚姻关系的成立。婚姻关系的

    4,191 2022.05.11
  • 离婚必须在当地离吗 01:05
    离婚必须在当地离吗

    离婚案件不是只有当地的法院才可以管辖,也就是说它不是必须在当地进行离婚,根据我国民事诉讼法的有关规定,如果原告起诉被告离婚,那么是由被告住所地的人民法院管辖,如果被告住所地和他的经常居住地不一致,就由被告经常居住地的人民法院管辖。但是也会有

    4,162 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?