房屋租赁纠纷如何处理如何举证
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房屋租赁纠纷举证应当列举该房屋的权属证明、租赁登记资料;租赁合同、协议;出租人违反合同约定的证据或承租人违反合同约定的证据;转账流水等证据记录。
《民事诉讼法》第六十三条 证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。 证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。 第六十四条 当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
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房屋租赁纠纷该怎么举证: (一)房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据。 (二)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据。 (三)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据。
房屋租赁纠纷属于一般的民事合同纠纷,如果当事人原意协商,可以先进行双方协商,协商一致解决争议;如果不愿意或者是协商后无法达成一致意见,可以向法院提起民事诉讼。需要注意,如果争议双方的租赁协议中有关于纠纷解决方式的条款,需要严格按照条款的约定进行。
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在房屋租赁纠纷诉讼中,举证应当列出房屋所有权证明和租赁登记材料;租赁合同和协议;出租人违反合同约定或承租人违反合同约定的证据;转账流程等证据记录。
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