房屋翻修是否需要审批？
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房屋翻新改造,也被称为房屋更新工程,是为了解决房屋由于使用时间较长或原有的装修配置不能满足当前生活需求而制定的全新设计和整改方案。在农村地区,旧房改造是保障农民居住安全的关键政策之一。 在执行这一项目前,必须获得一系列相关证书,包括土地使用权证书和房地产所有权证书等。改造施工过程必须遵循国家的国民经济和社会发展规划、土地利用整体规划、城市和乡村规划以及其他各类专项规划等各项要求标准。如果无法获得这些必要的证书或不符合上述规划规范,则可能面临强制拆除的严厉后果。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋征收部门制定征收补偿方案后,需要报市、县级人民政府审批。市、县级人民政府应组织有关部门对征收补偿方案进行论证并公布,征求公众意见。征求意见期限不少于30日。此外,农村旧房改造需要在审批大厅规划局窗口报建,包括土地证、房产证、身份证和老房照片等相关资料。
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一般来说，翻修自己所有的房屋，不需要村委会的同意。由于村委会有权管理本村村民集体所有的财产，如果该房屋属于集体所有，那么应当经由村委会决议通过才能翻修房屋。
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宅基地翻盖房屋审批流程宅基地翻盖房屋审批流程是： 1、如符合建房条件，先要提出用地申请，经村民小组和村委会讨论通过，然后再向便民服务中心国土窗口提交申报材料 2、村镇规划所、乡（镇）人民政府、县国土资源局进行审核，以及县人民政府审批。 3、张榜公布结果后，再下发
2024.05.19 23 -
农民拆旧房翻建新房需要审批吗．在我国农村地区，宅基地实行一户一宅制度。在规则范围内进行宅基地面貌改造并不收费，但需办理相应审批手续并符合整体规划。农村居民一家仅可拥有一处宅基地，且须为本村集体经济组织成员。宅基地所有权归属集体，新建房屋需符合乡村总体规划，并通过正规审批
2024.06.06 27 -
旧门头翻新需要审批吗旧门头翻新是否需要审批视情况而定。 具体情况如下： 1、店面重新换门头不需要办理新的手续，因为店面换门头是以新换旧，不是更换店面的名字，以及店内装修都是不再需要审批； 2、如果店面换门头把店面名字更换了，那就必须重新办理手续，因为每个店面注
2023.06.06 134
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乡村房屋翻建审批
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地隶属城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果隶属城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部
2022-10-12 15,340 -
农村翻建房屋审批流程
1、农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应首先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理。 2、需要使用耕地的，经过乡级人民政府审核，县级人民政府建设行政
2023-02-21 15,340 -
想了解一下，对于农村房子翻新是否需要审批
1、需要。村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地
2024-09-16 15,340 -
宅基地翻盖房屋审批流程
宅基地翻盖房屋审批流程是： 1、如符合建房条件，先要提出用地申请，经村民小组和村委会讨论通过，然后再向便民服务中心国土窗口提交申报材料。 2、村镇规划所、乡(镇)人民政府、县国土资源局进行审核，以及县
2023-02-15 15,340
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装修改变房屋结构是否违法装修改变房屋结构是违法。根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，如果改造的是主体结构承重墙的话，是违法行为。因为主体结构是属承重部份，设计的时候要求有抗震的指数。如果主体结构破坏了，将会影响抗震能力。从而影响居民的安全。其中承重结构，是指直
5,293 2022.04.17 -
01:09
农村盖二层楼需要审批吗农村盖二层楼需要审批。要通过县级人民政府的建设部门审批才可以。农村宅基地上建设住宅房屋必须先获得建设许可相关证件才可以动工建设，一般的流程为首先向村委申请建设申请，然后上报至县级人民政府相关审批部门进行审批，审批后合法建设许可的相关证件，拿
10,614 2022.05.11 -
01:05
公积金审批需要多长时间公积金贷款审批需要18到19个工作日的时间。办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，从贷款划到贷款银行，需要18到19个工作日。具体情况如下： 1、贷款申请当日完成； 2、银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作
5,764 2022.01.26
