开发商用一套房子低债, 另一方也买了, 这是房屋的所有权还是属于谁
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1、从法律关系上看，A与开发商有债务关系，所以开发商用一套房子低债，这是符合法律规定的。A因此而取得房子的所有权，房子属于不动产，如未登记则可能存在一房二卖的情况，就可能发生，开发商虽然给了A，但也可以卖给别人的情况，大概就是你现在遇到的开发商想卖这套房子的事。A将房子抵押给你，如果没有签订书面抵押协议则抵押关系不成立，应当按一般的债务偿还，即不按抵押程序处理，而按普通的执行A的财产的程序处理，如果能证明这套房子是A的财产，那么法院就可以强制执行，也可以拍卖。另外，如果A愿意将房子抵债给你，你同意接受，也符合法律关于债务抵销的规定，是可以的。2、这个案子的关键在于如何证明开发商将房子所有权给了A，大概法院要求开发商出证明也是基于这个考虑。根据你所说，有收据（上面有房子地址和金额），但如何从收据上证明开发商“转移房子所有权”的事实？仅有开发商的章显然证明力太弱，即使后来变更成你的名字又盖公章，也不能证明房子的所有权转移给A还是你还是其它的抵押关系或者其它关系。3、建议：1）可以要求A协调开发商出具一份证明或者其它范本，以证明开发商用房子的所有权抵债给A的事实；2）可以选择A的其它财产（车辆、房产、存款等）申请法院执行；3）也可以要求开发商在原收据上签字确认“用于抵债给A”，或者直接要求A和开发商在原收据上都签字确认“将房子抵债给你”。
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在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
低保户是可以买房的。有下列情况之一的不予享受农村低保待遇 1、三年内因购买、修建或装修住房（必要的维修除外）造成家庭生活困难的（因拆迁安置购买、修建房并进行简单装修的除外）。 2、好逸恶劳，有承包田（地）且有劳动能力但不耕种的。 3、家庭成员有赌博、吸毒行为或者进行高消费娱乐活动的。 4、家庭拥用非生活所必需的高档消费品，如汽车、奢饰品及贵重饰品的。 5、家庭生活水平明显高于最低生活保障标准的。 6、弄虚作假骗取农村居民最低生活保障待遇的。 7、其他法律、法规规定不能享受最低生活保障待遇的。扩展资料：农村低保待遇申请审批程序 1、申请。由户主通过村民委员会向居住生活所在的乡镇人民政府提出书面申请，并提供有关证明材料。 2、初审。村民委员会收到申请书后，组织村民代表开展民主评议，并对申报对象的家庭情况进行初审，将初审结果在村公示35天，并指导其填写《农村居民最低生活保障待遇申请审批表》，连同申请人提交的全部材料报乡镇人民政府。 3、审核。乡镇人民政府在校验申请人上报材料齐全后，正式受理申请人的申请，立即组织入户核查，对于符合条件的对象，提出补助意见，由村民委员会进行第二榜公示35天，对不符合条件的由乡镇人民政府通知申请人，对符合条件的上报县级审批管理机关。 4、审批。县级民政部门收到上报申请材料后，立即组织入户核查、复审，进行依法审批，对符合享受农村低保待遇的，通知所在村民委员会再次公示第三榜3天，对无异议的对象发给《农村居民最低生活保障金领取证》及保障金领取存折，对不符合享受农村低保待遇的书面通知申请人。
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夫妻一方有房,另一方买房算首套吗？不算首套，而算第二套。首套房的认定标准是以家庭为单位的，家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下，另一方买房是认定为第二套住房的。因此，夫妻一方有房可视为家庭已有一套房，另一方想再购房的，应当按第二套房认定。
2020.02.06 484 -
夫妻一方有房另一方买房算首套吗夫妻一方有房，另一方买房不算首套房。首套房的认定标准是以家庭为单位的，家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下，另一方买房是认定为第二套住房的。因此，夫妻一方有房可视为家庭已有一套房，另一方想再购房的，应当按第二套房认定。
2020.11.25 532 -
房屋所有权属于谁和产权人是一个概念吗产权人和房屋所有人的区别如下： 1、性质不同。房屋产权人，即代表产权所有人（也就是产权拥有者），法律上认定的是财产（动产与不动产）登记的合法拥有者。房屋所有人指的是“户主”。 2、权利不同。产权人包括拥有房屋一切权利，同时还包含房屋地契的权
2020.08.09 344
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开发商一房两卖房子属于谁
开发商一房两卖按照以下顺序优先： 1、已经办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。 2、未办理预告登记的，先行合法占有争议房屋的买受人享有优先过户权。 3、未办理预告登记，又未合法占有争议房屋的，先
2022-05-26 15,340 -
买了一套老房子, 但是开发商一直没有给办理房产证, 这房子可以买吗
现在法院通常就看你是否具有本村户口，只要有，不管是先取得还是后取得，就可以买本村的房，没有，就不能买，认为合同无效。现在对方已经起诉了，你可以从下面几点应诉：1、他在本村是否另有其他宅基地，他是否符合
2022-05-06 15,340 -
婚前购买的商品房，婚后归一方所有，房子属于谁?
婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产；该房屋在夫妻关系存续期间的增值
2022-04-17 15,340 -
名下有一套房子, 现在要卖掉, 房子再买, 这套房子是否属于二套房?
二套房我很拿手，我给你比较准确的答案。现在你已经有一套房子了，如果再买套小点的房子，就算二套房。房管局不管你是什么途径获得的房子，只要名下有房，再买就算二套房，这个在办理房产证缴纳契税的时候会体现出来
2022-02-11 15,340
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领证前买的房子属于谁根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分
1,650 2022.04.17 -
01:03
夫妻一方买房需要另一方的征信吗夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产，单独购买房屋的，属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋，也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式，由一方单独买房，并且房屋归购房者个人所
7,235 2022.05.11 -
00:56
夫妻一方有债务,另一方是否要承担夫妻一方有债务，另一方是否要承担，要看是什么情形下产生的债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间，以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，那么人民法院不予支持。因为在这种情况下产生的债务属于夫妻一方的个人债
1,381 2022.05.11
