40万房子抵押贷款能贷多少钱
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房屋抵押贷款额度根据评估价决定,通常情况下可以贷到评估价的七成左右。但在实际贷款过程中,贷款额度会有所变化,这是因为房屋抵押贷款额度受以下因素影响: 1、房屋变现情况不同,房屋抵押贷款要求所抵押的房屋有比较高的变现能力,变现能力越高,可贷额度越高; 2、房龄不同,额度不同,一般房龄不超过20年,越是新的楼盘抵押贷款额度就越高; 3、房屋面积,房屋抵押贷款基本要求面积不得少于50平,面积越小可贷额度越低。 4、所选择的贷款机构不同,就拿银行来说,各银行对于房屋抵押贷款的额度规定都不一样,比如平安银行的“房产抵押消费贷款”规定,贷款额度最高为房产评估价值的75%;中信银行“房抵贷”规定,贷款额度最高为房产评估价值的90%;浦发银行“个人消费贷款”规定,以住房及商业用房抵押,贷款额度最高为房产评估价值的100%,如果是在贷款公司办理,对于资质优秀的申请人,贷款额度会更高一些。
房屋抵押贷款额度根据评估价决定,通常情况下可以贷到评估价的七成左右。房屋抵押贷款额度受以下因素影响:房屋变现情况不同,房屋抵押贷款要求所抵押的房屋有比较高的变现能力,变现能力越高,可贷额度越高;房龄不同,额度不同;房屋面积,面积越小可贷额度越低;所选择的贷款机构不同,各银行对于房屋抵押贷款的额度规定都不一样。
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房子抵押贷款能贷多少?
房子抵押贷款能贷多少,最终还是要看房子本身的价值。如果房子的估值越高,贷款的金额就会越大,但是不得超过所购商业用房价格或评估价格(两者取低者)的60%,借款人为法人的,贷款额度同时不得超过借款人净资产的50%。
2020.08.12 286 -
房子抵押贷款能贷多少
一般要根据房子的价值来确定贷款金额。如果房子的估值越高,贷款的金额就会越大,但是不得超过所购商业用房价格或评估价格(两者取低者)的60%,借款人为法人的,贷款额度同时不得超过借款人净资产的50%。
2020.11.13 483 -
用房子抵押贷款能贷多少
房子抵押贷款能贷多少,最终还是要看房子本身的价值。如果房子的估值越高,贷款的金额就会越大,但是不得超过所购商业用房价格或评估价格(两者取低者)的60%,借款人为法人的,贷款额度同时不得超过借款人净资产的50%。
2020.09.16 446
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房子抵押贷款能贷多少钱
其贷款额度取决于对房屋价值的评估,低于房屋市场价格。一般来说,房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过
2022-05-20 15,340 -
房子抵押贷款能贷多少钱?
看具体情况。 1、一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。 2、影响房子抵押贷款的
2022-06-13 15,340 -
40万抵押贷款利息多少
可以用房产抵押,你贷款40万能元,期限10年,现在的基准利率是5.94%,采用等额本金还款法10年需还利息119,790.00元,等额本息还款法需还利息131,453.29元。
2022-08-16 15,340 -
100万的房子能抵押贷多少钱
100万的房子能够抵押贷款70万,一般情况下抵押贷款的额度不会超过抵押物市场价值的70%,当然了,贷款机构也会根据实际情况来判断贷款额度,在某些时候有可能还会低于70%。 抵押贷款的贷款额度与抵押物的
2022-06-23 15,340
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01:10
房产抵押贷款条件
房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型
2,197 2021.04.25 -
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
21,606 2022.04.15 -
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房产抵押贷款的条件
房产抵押贷款需要满足下面几个条件: 1、对于贷款人来说,必须征信良好,如果在两年内连续三月逾期还款,或者累计六次逾期还款的,就不属于信用良好。除此以外,贷款人还需要具备还款能力,可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明;并且,对于
6,020 2021.04.25