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小区可以收停车费吗,是什么法律规定

2024-10-05 20:05

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2024-10-05回复

专业分析:

小区可以收停车费。小区全体业主对占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位享有所有权,因此在自己的地方停车,作为小区的管理公司其实是没有权向业主收取物业费的。 一、小区停车收费标准如下: 1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元; 2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用; 3、住宅和非住宅混合的小区,对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取,对非住宅业主实行市场调节价。 二、若小区停车费乱收业主可以进行举报,举报小区收停车费的方式有: 1、可以向物价局举报; 2、可以向业主委员会举报; 3、可以向小区所在的物业公司举报; 4、也可以通过协商解决,协商不成向法院提起诉讼。 总之,小区可以收停车费,若小区停车费乱收业主可以进行举报,当事人可以向物价局举报,也可以通过协商解决,协商不成向法院提起诉讼。 《民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

厂区停车位收费应当根据具体情况来进行不同的判断,比如说根据我们国家的《民法典》当中,第274条当中明确的规定,建筑区划内的道路是属于业主共同所拥有的,所以如果是收费的费用过于所有的业主所拥有,那么就是属于合法的。 【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结,不同地区的法院在审判尺度上有细微差别,办理案件一定要选择专业的律师,点击快速咨询,与律师一对一沟通法律诉求,维护自己的合法权益!

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

一、服务企业可根据车位权属所有人委托,提供停车保管服务的,可按规定收取停放保管服务费。 二、我局《关于规范我市机动车停放保管服务收费管理的通知》(东价〔2024〕34号)规定,对实行政府定价、政府指导价的机动车停放保管服务收费,经营者在实施收费前须向市价格主管部门申领收费证明。目前,住宅小区配套停车场实行政府指导价,即由政府制定最高限价,服务双方可在规定范围内确定具体价格。如经营者存在违规收费行为,请向我局价格监督检查分局提供票据等资料,以便查处。价格举报电话:12358。 三、根据我市申领停车收费许可证的规定,停车经营者需提供有效的停车保管场地证明材料。我局将根据申报材料情况,按规定办理停车保管收费证明。

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