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有营业执照的房子可以买吗

2022-01-28 09:50

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吉林省在线咨询顾问团

2022-01-28回复

专业分析:

你拥有房产证(假设房产证登记的是你的名字),经营方如要买卖房屋或抵押给银行或第三者,在房管局办理房产过户登记和银行抵押登记时都需要出具房产证,因此必然要经过你的同意经营方才能进行这些行为,否则是无法完成这一处分的; 你拥有房产证(事实上只是你控制持有这一房产证,房产证并不登记在你的名下),经营方买房子或抵押行为未取得房产所有人同意,处分行为存在多种法律风险,但产权人有权进行追认或追偿,欢迎来所咨询。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

营业执照当然不可以买,需要去开办企业或组织机构的当地工商管理局办理。营业执照是企业法人营业执照的简称,是企业或组织合法经营权的凭证。

章法律师

广东律参律师事务所

可以办理。根据新的管理规定,现在没有吊销的说法了,会被纳入异常经营名录。如果是营业执照已经被吊销的话。吊销企业法人营业执照,是工商行政管理局根据国家工商行政法规对违法的企业法人作出的一种行政处罚。企业法人被吊销营业执照后,应当依法进行清算,清算程序结束并办理工商注销登记后,该企业法人才归于消灭。 工商行政管理机关依法吊销营业执照和企业申请注销登记是市场主体退出市场的两种方式,尽管两者均导致企业法人资格的消亡,但其法律后果却大不相同。注销登记以企业申请为前提,是企业的主动行为,是企业合法退出市场的唯一途径,它既是出资人、股东的合法权利,又是其必须履行的法定义务。吊销营业执照则是工商行政管理机关根据有关法律法规的规定,对有严重违法违规行为的企业依法做出的一种最严厉的行政处罚,吊销营业执照就意味着企业法人资格被强行剥夺,其民事主体资格、经营资格随之消亡,企业不得继续从事市场经营活动。

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