想知道房屋估价受哪些因素的影响？
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影响房屋估价的因素主要有以下两种：房屋的区域因素与个别因素形成的。房屋评估主要是运用市场比较法，所以在评估过程中，主要是对这两方面的情况进行比较修正的。您可以根据您的具体情况进行参考判断。1）区域因素在房屋评估中起到了决定房屋价格的主要作用。一般包括如下方面：基础设施与公益设施是否成熟；交通是否方便；购物、娱乐是否方便；社区的环境（小区的绿化率）；物业管理情况（居民的构成结构、人员素质、周围治安等状况）。2）个别因素具体有：房屋结构、房屋朝向、房屋开间、房屋楼层、房屋使用年限、房屋的保养情况、房屋装修情况、房屋税费情况、面积分配合理性、房间的采光情况以及考虑小区幢与幢之间的距离是否开阔。
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房产估价的影响因素： 一、房产的初次购买价格。 二、房产的使用时间。 三、楼体结构、层次、朝向。 四、小区的周边环境。 五、电梯数量和品牌。 六、房屋所处的地段。 七、小区的配套设施。 八、房屋的区域规划。
房产估价的影响因素： 一、房产的初次购买价格。 二、房产的使用时间。 三、楼体结构、层次、朝向。 四、小区的周边环境。 五、电梯数量和品牌。 六、房屋所处的地段。 七、小区的配套设施。 八、房屋的区域规划。
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房产估价会受哪些因素影响影响房地产估价的因素： 一、房地产的初始购买价格； 二、房地产的使用时间； 三、建筑结构、层次、朝向； 四、社区周边环境； 五、电梯的数量和品牌； 六、房屋所在地段； 七、社区配套设施； 八、房屋区域规划。 按套计价或者按套内建筑面积计价的
2022.04.14 1,135 -
哪些因素影响评估价影响房屋评估价的因素有区域因素和房屋本身的因素。区域因素主要包括：地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。房屋因素主要包括：房屋的新旧、楼层高低、朝向好坏、户型格局、装修好坏、燃气状况、物业类型、通风采光、景观等。
2020.05.13 182 -
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影响房屋价格评估的因素有哪些，影响房屋价格的有哪些因素
影响房屋价格评估的因素主要有四个方面，包括区域因素、房屋因素、市场因素和心理因素。区域因素区域因素：主要包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其中地段等级是影响房屋价格
2022-03-21 15,340 -
影响房屋评估的因素有哪些，影响房屋价格的有哪些因素
影响房屋价格评估的因素主要有四个方面，包括区域因素、房屋因素、市场因素和心理因素。区域因素区域因素：主要包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其中地段等级是影响房屋价格
2022-04-18 15,340 -
影响房屋评估价的因素有哪些
影响房屋价格评估的因素主要有四个方面，包括区域因素、房屋因素、市场因素和心理因素。区域因素区域因素：主要包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其中地段等级是影响房屋价格
2022-10-21 15,340 -
房产估价受哪些因素的影响呢
房地产估价受以下因素影响：开发商品牌；房地产政策；位置；交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基本生活设施；物业管理服务质量。
2021-11-06 15,340
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01:28
合同上的不可抗力因素有哪些不可抗力因素具体包括以下几种情况： 1、自然灾害属于不可抗力。比如：地震、台风、洪水、冰雹、蝗灾、风暴等； 2、政府行为属于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社会异常事件属于不可抗力。比如：罢工、骚乱等社会异常的、突发的事件。 值得注意的
7,592 2022.04.15 -
00:59
对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办根据我国法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，如果对征收房屋价值的评估结果有异议的，可通过以下途径解决
577 2022.05.21 -
01:14
房屋拆迁评估程序房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产
952 2022.04.17
