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小区内高空坠物砸坏天窗物业赔偿吗?

2023-12-23 08:08

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陕西在线咨询顾问团

2023-12-23回复

专业分析:

物业收费除非明确了是车辆保管费用且与业主形成了保管合同,物业管理单位才需要为业主停车遭遇高空坠物砸坏天窗等损失负赔偿责任,除此之外,业主很难因为车辆遭受损失向物业追责。因此,即使缴纳了物业管理费和停车服务费,车主也不能简单认为物业将为车辆意外受损负全责,还需自身注意从而避免相关风险。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

小区内高空坠物砸坏天窗,没有找到侵权人的,由物业赔偿,物业可以向侵权人追偿。我国法律规定,从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

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