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我国土地使用权证能抵押吗?
我国土地使用权证能抵押。耕地、自留地是不可以抵押的,除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。
2020.02.28 142 -
在我国土地使用登记时间是多少年?
在我国土地使用登记大概要60天左右才能完成,初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。
2021.02.05 111
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土地抵押率是多少
土地使用权抵押率,抵押率是指贷款额度和土地估价的比例,一般房屋的抵押率不超过70%,如果是建设用地使用权抵押,抵押率不超过50%-60%,抵押率的高低,主要取决于抵押物品的价值,如果是无偿取得国有土地
2021-12-26 15,340 -
土地抵押交易服务费是多少
土地受让方(严格说是土地使用权的受让方),为受让的土地抵押交易服务费,对房地产开发企业来说应该计入“开发成本——土地费用”;对非房地产开发企业来说应该计入“无形资产——土地使用权”。搜索
2022-06-30 15,340 -
土地抵押登记费标准是多少
1.土地抵押价值1000万元以下的按抵押值0.7‰收取; 2.土地抵押价值1000万元以上的按抵押值0.35‰收取; 3.土地抵押值超过一亿元的(不含一亿元),超过部分不收费; 4.每宗最低收费50元
2022-06-24 15,340 -
土地抵押登记费收费标准是多少
什么是土地抵押呢土地抵押是指将土地使用权作为一种担保的物权。土地在抵押登记的应办理相关手续以及交纳相关费用。那么土地抵押登记费收费标准是什么呢?规定明确提出,县级国土资源行政主管部门依法进行土地登记时
2022-04-08 15,340
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什么是土地使用权抵押
土地使用权抵押,指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保,而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后,当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时,抵押权人可以直接向法院申请拍卖,该债务人抵押的土地使用权,拍卖的价款优先抵偿
2,510 2022.04.15 -
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土地使用权能否抵押
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体,自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论:以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押;以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押;
1,971 2022.04.17 -
01:16
土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下: 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金,或尚未办理使用权证,则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签
1,485 2022.04.15