违建房出租能否致合同无效
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依据相关法律规定，违法修建的房屋不具有所有权和他物权，所以将违建房屋用于出租是违法的，该行为无效。 有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
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违建房屋出租合同无效后的索赔如下：一方存在过错的，过错方应当赔偿对方由此受到的损失；双方均存在过错的，应当各自承担赔偿责任；双方不存在过错的，无需承担赔偿责任。
借款合同无效能导致抵押无效，有过错的担保人需要承担部分民事责任，无过错的担保人不需要承担民事责任。抵押合同属于借款合同的从合同，其效力发生关联影响。
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房东卖房租房人能否主张合同无效依据最高人民法院相关租赁的司法解释，承租人主张房屋买卖合同无效是不予支持的，但可以要求房东赔偿相关的损失。 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人
2021.03.15 149 -
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2021.03.10 209 -
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2022.05.11 975
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违建房出租就是无效合同吗
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2022-03-13 15,340 -
无租赁合同的房屋出租是否算违约
无租赁合同房屋租赁不成立。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条的规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和
2023-02-15 15,340 -
卖出的库房出租合同是否一律无效
库房租赁合同无效情形如下： 1、合同当事人不具有相应的民事行为能力； 2、意思表示不真实； 3、违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗。《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性
2022-06-18 15,340
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合同无效能否主张违约责任合同无效之后，当事人并不能够主张违约责任。但是需要注意，根据我国民法典第一百五十七条的规定，当事人可以要求对方承担以下的责任： 1、如果对方已经取得了当事人的财产，当事人可以要求对方返还因此取得的财产； 2、如果没有办法返还、或者返还财产也
839 2022.05.27 -
01:06
合同无效后违约条款是否有效合同无效是指，合同因为违反法律法规的强制性规定，而不发生法律效力。合同无效是自始无效，当然无效，以及绝对无效。因此，如果合同被认定无效的，双方当事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是，根据合同法第56条规定，合同被认定部分无效，并不
2,098 2022.04.17 -
01:11
第三人能否确认合同无效如果该合同的内容侵犯到第三人利益的，第三人有权利向法院请求确认该合同是无效的。 有下列情形之一的，则该合同没有法律效力：一方故意以提供虚假的资料等，使人发生错误的认识为目的的行为、采用不正当手段订立合同，国家利益受到损害的；以损害他人利益为
2,222 2022.05.11
