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申请公积金贷款申请人还需要满足哪些条件

2023-10-06 02:33

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2023-10-06回复

专业分析:

申请公积金贷款,申请人还需要满足以下条件 1.具有合法有效的身份,指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。 2.具有完全民事行为能力。 3.信用良好,收入稳定。 4.具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押、保证担保手续。 5.已按规定支付了一定比例的首付款。 公积金贷款如何办理?住房公积金贷款办理流程 1、初审 由住房公积金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估,经济适用房不需要评估。 3、审核 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《北京市住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续 申请人持《XX市住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同 6、开立专门还款账户 借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息。

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