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房贷的利率是多少啊?

2022-11-15 15:03

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2022-11-15回复

专业分析:

最新的房贷利率以国家基准利率为准上浮执行,浮动范围在10%到20%之间。国家基准利率如下: 一、商业贷款: 1、在一年以内,贷款基准利率为4.35%。 2、在一到五年,贷款基准利率为4.75%。 3、在五年以上,贷款基准利率为4.90%。 二、公积金贷款: 1、五年以下公积金贷款年利率:2.75%。 2、五年以上公积金贷款年利率:3.25%。 《贷款通则》第十三条贷款利率的确定:贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明。

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张丽珍律师

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当前的房贷利率是根据中国人民银行的规定进行计算的,其利率在贷款年限上也存在区别,1年内贷款的利率是4.35%,1—5年内贷款的利率是4.75%,而5年以上贷款的利率是4.90%,至于公积金贷款一般首套按基准利率执行,二套房会上浮10%。

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