婚前按揭购房婚后共同还贷房产增值部分属于谁
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婚前按揭购房婚后共同还贷房产增值部分归谁共同还贷增值部分归夫妻双方所有，离婚时房屋增值部分分为：共同还贷部分和未偿还贷款部分。婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷，这种情况，在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产。
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婚前按揭房产婚后增值部分是共同财产吗原则上，对于夫妻一方的婚前按揭房产的婚后增值部分，应当认定为夫妻共有财产，离婚时，应当予以分割。但是实践中有的法院判决婚前按揭房在婚后产生的增值部分归夫妻共同所有，有的法院判决婚前按揭房在婚后产生的增值部分由房屋产权人所有。
2021.04.22 107 -
按揭买房婚后共同还贷离婚时增值房产归谁依据法理和现有法律，婚前按揭买房、婚后共同还贷的房屋产权归属可以分为以下情形： 一是结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋，并且已经取得产权证，结婚登记以后还贷或继续还贷的，其产权仍属于一方婚前个人财产，购房人对其所购房
2021.04.08 109 -
婚后买房婚后共同还贷房产增值部分归谁?婚后贷款买房婚后共同还贷房产增值部分属于夫妻共同财产，双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用，得到房产一方就应对另一方进行补偿，未还
2021.11.04 102
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婚前按揭购房婚后共同还贷房产增值部分归谁
共同还贷增值部分归夫妻双方所有，离婚时房屋增值部分分为：共同还贷部分和未偿还贷款部分。 婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷，这种情况，在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。 婚前个人财产全款购买的房
2022-05-15 15,340 -
婚前按揭购房婚后共同还贷, 房产增值部分归谁
《婚姻法解释(三)》第十条第二款规定：“依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚
2021-06-07 15,340 -
婚前按揭房的增值部分是否属于共同财产
婚前按揭房的增值部分是否属于共同财产要看实际情况，一方婚前财产除夫妻双方另有约定外，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但对于夫妻一方的婚前财产，如果对方在婚后对其投入了劳动或者投资，在婚后所增值
2022-10-13 15,340 -
婚前购房婚后有增值部分是属于共同财产吗？
婚前买的房产，婚后增值部分属于个人财产。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
2022-10-17 15,340
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婚前按揭房属于婚前财产吗婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后
665 2022.04.17 -
00:54
离婚时按揭房产增值该如何分割离婚时按揭房产增值分割方式有以下两点： 1、离婚时按揭房产增值部分，如果该房产属于夫妻共同财产，则增值部分自然归入夫妻共同财产，直接分割即可； 2、如果该房产属于双方共同还贷的个人财产，则房产所有人应给予共同还贷人一定的经济补偿，增值部分归
934 2022.10.12 -
00:48
婚前按揭买房婚后算共同财产吗婚前一方按揭买房，房屋登记在一方名下，婚后夫妻使用共同财产共同还贷的，一般房屋认定为是登记方个人财产。但是婚后共同还贷的部分以及增值部分应该认定为夫妻共同财产，离婚的时候由登记方补偿给另外一方。如果使用的是个人婚前财产来进行还贷，那么就并不
1,550 2022.05.11
