您的位置:法师兄 > 专业问答 > 法律常识: 房屋居住权是否能买卖

法律常识: 房屋居住权是否能买卖

2023-06-14 20:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2023-06-14回复

专业分析:

房屋居住权不可以买卖。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利,该权利属于用益物权,自登记时设立、具有人身专属性,不得随意进行买卖交易。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

根据法律规定,设立了居住权的房屋可以买卖,但买卖设立居住权房屋时,要告知买受人房屋设立了居住权。 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不能买卖。根据《中华人民共和国民法典》的规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租。

律师普法更多>>
  • 房屋居住权是否可以买卖呀
    房屋居住权是否可以买卖呀

    房屋居住权不可以买卖。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利,该权利属于用益物权,自登记时设立、具有人身专属性,不得随意进行买卖交易。

    2021.01.24 126
  • 房屋永久居住权是否可以买卖
    房屋永久居住权是否可以买卖

    房屋永久居住权不可以买卖。我国民法典新设立了居住权,是一项用益物权,法律禁止居住权的转让,所以不得买卖。

    2021.01.28 352
  • 房屋居住权是否可以进行买卖
    房屋居住权是否可以进行买卖

    居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。属于支配权的一种。对于居住权人来讲,居住权人不能把自己的居住权去卖给别人; 而且在居住权消灭的情况下,房子的产权人也应该办理注销登记,因为法律规定,设立居住权以后,是需要向登记机

    2021.03.02 117
专业问答更多>>
  • 房屋永久居住权是否能买卖

    房屋永久居住权不能买卖。房屋永久居住权是一种使用权,拥有所有权的房子才可以进行买卖,所有权指的是占有、使用、收益和处分的权利。所以,房屋永久居住权不能买卖。 《民法典》第三百六十九条也明确规定:居住权

    2022-12-06 15,340
  • 居住权房屋能买卖吗?

    产权的正式称谓应为所有权。所肴权包括占有、使用、收益和处分的权能。居住权只是对所有权中使用权能的称呼。永久居住权所代表的并非是完全的所有权,它只能说明居住人享有居住的权利,而不能对该房屋进行继承、抵押

    2022-07-11 15,340
  • 房屋居住权能买卖吗

    房屋居住权不可以买卖。 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要,买卖居住权超出了生活居住的需要。 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事

    2022-11-08 15,340
  • 房屋居住权是否可以买卖呀

    房屋居住权不可以买卖。居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要,买卖居住权超出了生活居住的需要。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另

    2023-01-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 什么是房屋居住权 00:55
    什么是房屋居住权

    房屋居住权是指,自然人按照合同的约定或者依据遗嘱继承的方式,对他人的住宅享有占有和使用的用益物权。设立居住权时,应当向登记机构申请居住权登记。自登记时,居住权设立,当居住权的期限届满或者居住权人死亡时,居住权消灭,此时应当向登记机构办理注销

    3,922 2022.04.15
  • 什么是房屋永久居住权 01:06
    什么是房屋永久居住权

    根据我国民法典的规定,并不存在“房屋永久居住权”一说,《民法典》在第14章只规定了“居住权”。居住权是是指以居住为目的,对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利,具有物权属性。居住权只能由自然人享有,不能由法人或其他组织享有,且具有

    20,392 2022.04.15
  • 房屋买卖中介法律责任是什么 01:22
    房屋买卖中介法律责任是什么

    房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

    1,267 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?