房产税缴纳指南
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关于如何写未交房产税的说明,可以参考以下内容: 根据房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。具体征税范围由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 如果需要申请房产税减免,需要提供以下相关资料: 1. 详细说明公司情况,包括公司名称、注册地、成立时间、经营范围等; 2. 附上吊销执照复印件等相关手续复印件; 3. 提供公司在经营期间的所有账户流水。 不过,不同地区的税务局可能要求提供的资料略有不同,因此建议在申请减免前咨询当地税务局,了解具体所需资料。 房产税的征收标准和税率如下: 1. 房产税征收范围:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。具体征税范围由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 2. 房产税征收标准:房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10% - 30% 后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征 10% - 30% 的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为 30%。 3. 房产税税率:房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为 1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为 12%。 4. 房产税应纳税额的计算: (1)以房产原值为计税依据的 应纳税额 = 房产原值 × (1 - 10% 或 30%) × 税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的 应纳税额 = 房产租金收入 × 税率(12%) 5. 征收税率: 1.按房产余值计征的,年税率为 1.2%。 2.按房产出租的租金收入计征的,税率为 12%。从 2001 年 1 月 1 日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按 4% 的税率征收房产税。
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1．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税； 2．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税； 3．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。 4．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税； 5．纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税； 6．纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税； 7．房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
社保缴纳比例： 养老保险：单位20%，个人8% 医疗保险：单位9%，个人2%大病保险10元 失业保险：从2018年8月1日至年12月31日，失业保险缴费比例统一从3%下降为2%，其中用人单位应缴纳的失业保险缴费比例从2%下降为1.5%，个人应缴纳的失业保险缴费比例从1%下降为0.5%。 工伤保险：单位0.5%，个人不缴费生育保险：单位0.8%，个人不缴费
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