转让时不经过房东与受让方双方签订的合同具有法律效力吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
自然人之间依法订立的合同具有法律效力。 根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
三方转让合同具有法律效力。当事人一经签字或盖章合同即产生法律效力，受法律保护。根据相关法律规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
-
房东必须双方签字和接受转让合同吗转让门面合同不需要房东签字，取得房东同意即可。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有
2021.03.30 111 -
合同转让具有法律效力吗合同转让满足以下条件的合同转让行为合法： 1、必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效，或者已经被解除，在此种情况下发生的转让行为都是无效的。 2、必须符合法律所规定的转让程序，需要通知的依法通知；需要征得相对
2021.01.20 168 -
已经签订的房屋转让协议有法律效力吗？符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
2021.01.24 136
-
甲乙双方签订的转让合同没有经过公证具有法律效应吗？
效力！不是“效应”1.合同有效与否不以是否经过公证为条件，“公证”只不过是强化了该合同书作为证据的证明力，即民事诉讼法中规定的经过公证的书面证据证明效力最高。2.最终导致合同产生无效的后果的情形有三种
2022-10-05 15,340 -
在房东不在地时签订的转让合同有法律效力吗
看一下原来合同，房东是否允许转租同意的，转租不用经过房东，双方自愿协商签订合同就有效原来没约定可以转租的，需要经过房东同意，否则房东可以解除合同《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物
2022-10-17 15,340 -
转让合同的签订方式是否有法律效力
关于合同转让问题，《合同法》第五章中进行了详细规定。其中第七十九条规定，除根据合同性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让等情形外，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。而
2022-10-06 15,340 -
网店转让合同，不通过第三方，卖买双方签的，具有法律效应吗？
不让转让加盟权，私底下转让出去的后果：具体根据合同情况而定合同未有约定的应有双方协商解决，协商不成的可以通过司法部门裁定。合同约定（1）允许转让的条件下，看一看在什么样的条件下才允许转让。比如说：需要
2022-09-11 15,340
-
00:53
不经过公证的合同有法律效力吗不经过公证的合同具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同具有法律效力，合同自成立时即具有法律效力，即对合同的双方当事人产生约束力。公证程序并不是合同生效的必备程序，但是合同另有约定合同自公证之日起生效的除外。公证
1,871 2022.04.15 -
00:55
房子网签合同具有法律效力吗房子网签合同是否具有法律效力，要看房子网签合同是否符合合同有效的条件。只要符合合同有效的条件，那么房子网签的合同就具有法律效力。依据《中华人民共和国民法典》的规定，具备下列条件的房子网签合同具有法律效力： 1、网签合同的双方当事人具有相应的
640 2022.04.17 -
01:13
草签合同具有法律效力吗草签合同如果满足合同成立生效的要件，则具有法律效力。草签合同通常发生在房地产买卖领域，一般在网签合同之前进行，草签合同是双方（即购房者与开发商）签下的最精简的合同，在法律上属于当事人签订正式合同前的预合同。 如果草签合同满足合同成立生效的要
1,614 2022.04.17
