定金可以退还吗？若未签订合同，法律规定如何？如何解决？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 换句话说,是否有定金可以退还取决于以下三种情况: 1. 如果买方和卖方在交纳定金后已经就合同内容进行了协商,但未能达成一致导致合同无法订立,则不适用定金罚则。 2. 如果卖方无故不在约定期限内进行协商或更改认购书内容,导致买卖合同无法订立,则适用定金罚则。 3. 如果不可抗力、意外事件或政策调整导致卖方有正当理由无法履行债务,则不适用定金罚则。 根据《中华人民共和国民法典》第587条规定,如果债务人履行债务,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
签订合同时未约定争议解决的受诉法院的，对于地域管辖法院来说，合同双方当事人可以补充协议约定，若没有补充约定的，适用法定地域管辖原则。 根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
签了购房合同可以退房，但是对方没有过错的，要承担违约责任。根据2023年实施的《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿责任。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
-
未续签合同被辞退如何赔偿，法律如何规定用人单位不续签合同辞退劳动者，应当按工作年限支付经济补偿。 《劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的
2024.05.18 14 -
未签合同被辞退如何解决？按照法律的规定，如果双方没有签订书面劳动合同，用人单位终止或者解除劳动关系时，需要依法向员工支付经济补偿金，《劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按
2024.06.23 9 -
一年半未签订合同还能仲裁吗，法律是如何规定的一年半未签订合同是可以进行仲裁的，因为这个只要员工还在公司里面工作，那么就是可以进行仲裁的。因为这个仲裁的时间主要就是劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。所以说一年半是可以仲裁的。 【温馨提示】27万＋注册律师日常科普法律干
2024.05.11 2
-
签订租赁定金合同后哪些情况可以退还定金,法律上该如何规定
租房签了定金合同在下列情况下可以退还定金： 一、因为收受定金的一方，也就是房东的原因无法继续履行合同了。 二、因为不可归责于双方当事人的原因，如不可抗力等原因导致合同无法履行了。
2023-10-12 15,340 -
未签订合同房东是否退还定金解决方法
当事人尚未签署合同,导致定金无法归还时,可以考虑先行协商解决问题。如果协商不成,就有权向当地法院提起诉讼。根据现行法律法规,口头达成一致并支付定金的行为视为合同成立。在这种情况下,如果给付定金的一方反
2024-11-05 15,340 -
定金无法退还，如何解决法律问题？
为了确保合同的履行并弥补守约方可能遭受的损失，双方在合同签订前可以约定一定金额的定金，作为违约方未能履行合同的惩罚。定金在合同签订之前交付，类似于是一种保证金，旨在保证交易顺利进行。 依据我国《中华
2024-12-02 15,340 -
合同签订后未实际履行多久可以解除合同,法律上该如何规定
在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，另一方有权解除合同。 解除权人可以请求违约方承担违约赔偿责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损
2023-08-25 15,340
-
01:09
合同未约定违约金如何判决违约金是指，合同当事人在合同中预先约定当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约方支付给对方一定金额的货币。双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人依然可以依据合同法的相关规定，要求违约一方承担继续履行、采
2,045 2022.04.15 -
00:50
合同签订地如何确定合同的签订地点有时候是确定合同管辖法院的重要依据。当事人双方如果采取书面形式订立合同的，那么合同的签订地点是最后一方签名盖章的地点就是合同签订地。如果双方没有采取书面形式订立合同，而是采用承诺方式订立合同的，那么承诺生效的地点就是合同成立的
2,902 2022.04.17 -
01:04
签订合同定金还是订金签订合同是定金。订金我国法律目前是没有明确规定的，属于约定俗称的产物。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因
5,628 2022.05.11
