婚前丈夫瞒着妻子卖房买房属于过错吗
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丈夫瞒着妻子卖房买卖协议有效,但处分权受到限制。丈夫未经妻子同意独立实施的买卖妻子可以收回房权,但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失;买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续妻子主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
丈夫隐瞒妻子卖房是有效的,一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,合法取得该房产的所有权,另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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丈夫瞒着妻子卖房妻子能收回房权吗
丈夫瞒着妻子卖房的,如果卖的是夫妻共同房产的,则妻子有权要回来;但如果买方不知道丈夫未经妻子同意就将房子出卖了,主观上是善意的,且已经支付了合理的价款; 并且依照法律规定已经办理了房屋登记手续的,则妻子不能要求买方返还房子,因为此时买方构成
2021.03.31 228 -
丈夫瞒着妻子卖房妻子可以要回房子吗
丈夫瞒着妻子卖房子,妻子可以要回房子,但是一定条件下也不能要回。夫妻关系共有一般属于共同共有,处分不动产需要全体共有人同意,但是,如果第三人是善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回房屋的,人民法院不予支持。
2021.03.06 274 -
丈夫瞒着妻子卖房妻子有权追回房子吗
丈夫瞒着妻子卖房妻子有权追回房子,但不得对抗善意第三人。我国法律规定,夫妻共同财产,夫妻拥有共同处理权,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;但受让人受让该不动产或者动产时是善意;以合理的价格转让;已经完成登记的,受让
2021.03.29 125
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丈夫瞒着妻子买房
首先婚后购置房产,无论任何情况下都属于夫妻共同财产。关于房屋出售的问题,房产交易中心监管不如银行方面强,房产证上是你丈夫名字,你丈夫要是出售的话,房产交易中心自动认可为夫妻另一方同时出售,因此你丈夫要
2022-01-26 15,340 -
丈夫瞒着妻子卖房合法吗
具体的情况可能因为任何一个细节而有变化,那么一方擅自处分该房产就存在效力问题。2、假如房屋所有权证上的所有人是丈夫一方的,你所说的需要区别情况个人认为。当然这只是大致两种情况,且有理由相信第三人是善良
2022-03-16 15,340 -
丈夫瞒着妻子卖房改房犯法吗
你们双方签订离婚协议作出你所说的这些约定都是可以的,但对债权人不具有约束力,就你们在婚姻关系存续期间所负的夫妻共同债务,仍应共同承担清偿责任,债权人有权要求以你分得的房产来偿还债务,协议即使进行公证也
2022-04-15 15,340 -
妻子瞒着丈夫买房算犯罪吗
具体的情况可能因为任何一个细节而有变化,那么一方擅自处分该房产就存在效力问题。2、假如房屋所有权证上的所有人是丈夫一方的,你所说的需要区别情况个人认为。当然这只是大致两种情况,且有理由相信第三人是善良
2022-03-25 15,340
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00:58
结婚前买房属于夫妻共同财产吗
一方在结婚前购买的房产,不一定属于夫妻共同财产。一般情况下,一方在婚前用个人财产购买的房产,属于其个人财产,而非夫妻共同财产;但是夫妻双方在结婚前共同出资购买的房产,则属于夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》的规定,一方的婚前财产、
1,416 2022.05.11 -
01:08
婚前买房是属于夫妻共同财产吗
婚前购置的房产,需要区分具体的情况来作出性质的界定。首先,一般情况下,一方在婚前就已经购买的房产,应当认定为该方个人所有的财产。而根据我国民法典的相关规定,一方个人所有的婚前财产,并不会因为婚姻关系的缔结,而转化为夫妻共同财产。因此,在这种
2,313 2022.04.17 -
01:37
婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗
婚前购买的房子,如果是登记在一方名下,在夫妻结婚后一般是不算夫妻共同财产。 如果在结婚后加上了对方的名字属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共
632 2022.05.24