业委会成立之后老物业合同是否有效
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业委会成立之后未决议更换物业的老物业合同继续有效，重新签订物业合同的老物业合同失效。业委会的成立应由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组，筹备小组组织业主自荐、产生业主委员会候选人，召开大会、记录选票并审议表决章程、管理规约，点票并宣布结果。
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物业合同到期业委会未成立建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业管理合同。在前期物业管理中，无论是开发商指定的或是自己直接成立的物管公司，都是独立的法人，而且在房地产开发过程中开发公司与物管公司是两个不同的环节，一个是建房，一个是管房。以协议的形式赋予物
2020.04.03 379 -
业委会成立物业合同终止吗业委会成立物业合同不需要终止，重新签订物业合同的除外。业委会的成立应由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组，筹备小组组织业主自荐、产生业主委员会候选人，召开大会、记录选票并审议表决章程、管理规约，点票并宣布结果。
2020.07.21 138
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订立业委会合同是否有效
针对业委会签订的合同有效吗的规定，业委会未经业主大会同意签订物业服务合同无效，可经由街道办事处、住建局物业科、乡镇人民政府责令改正或撤销，也可以起诉侵权予以撤销。
2022-07-18 15,340 -
业委会成立物业合同终止吗
1、业委会成立物业合同并不必然终止，需要等业主委员会新签订的物业合同生效之后才终止。 2、业主委员会成立后，如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的，前期物业服务合同终止。
2022-10-18 15,340 -
有业委会的老物业不出售物业合同有效吗
行业委员会成立后，未决定更换物业的旧物业合同继续有效，重新签订物业合同的旧物业合同无效。行业委员会的成立应由五名以上业主提出书面申请，由居委会提交筹备组。筹备组组织业主自荐，产生业主委员会候选人，召开
2021-11-09 15,340 -
业委会成立后前期物业合同自动终止
2009年，呼和浩特市xxx房地产开发有限责任公司（作为甲方）与xx物业公司（作为乙方）签订了《前期物业服务合同》，约定乙方为甲方开发的xx住宅小区提供物业管理服务，乙方按照《呼和浩特市住宅小区物业服
2022-08-10 15,340
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01:14
怎么成立业主委员会成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹
7,963 2022.04.17 -
01:23
企业与个人之间的借贷是否合法企业和个人都是属于民事活动中合格的主体，企业与个人间借贷行为一般是合法的，但是要符合以下条件： 1、基于双方真实的意思表示； 2、不违反法律、行政法规的强制性规定； 3、不违背公序良俗。 对借款合同被确认无效后，应依据以下原则处理： 1、维
9,588 2022.08.06 -
01:06
合同无效后违约条款是否有效合同无效是指，合同因为违反法律法规的强制性规定，而不发生法律效力。合同无效是自始无效，当然无效，以及绝对无效。因此，如果合同被认定无效的，双方当事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是，根据合同法第56条规定，合同被认定部分无效，并不
2,204 2022.04.17
