房产过户办理的程序有哪些
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办理房产过户手续的程序如下： 1、到不动产登记机构提出书面申请； 2、提交身份证明、合同等过户材料； 3、受理后审核材料； 4、三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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房产证过户程序包括：携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证到房产交易中心提交房产证过户申请；房产局给予回执单，按照回执单的日期缴纳税金；递交完税凭证，确认房产证过户信息。
1、要签订房屋买卖合同或购房合同。 2、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。 3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复。 4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。 5、当事人按照规定缴纳有关税费。 6、房地产管理部门核发过户单。费用为:契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费。
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