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一房二卖怎么赔偿？一房两卖的两个买卖合同都是有效的，如果在这两个合同中，实现了一个，当然导致另一个合同无法履行。此时，合同目的无法实现的一方当事人可以与房屋的出卖人解除合同，并要求其返还已付购房款及其利息，有损失的还可以请求赔偿损失，另外，受损害一方的合同当
2020.02.12 318 -
小产权房出现一房二卖怎么办两份合同均未办理登记。 一、两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同，优先得到履行为优先履行的判定标准。 二、两份合同中一份已经进行了过户登记，另一份未作过户登记(不管房屋是交付
2020.12.10 260 -
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二手房一房二卖怎么赔偿
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失
2022-03-16 15,340 -
卖家一房二卖怎么赔偿
一、法律依据：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，具备下列情况之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款
2021-09-28 15,340 -
二手房一房二卖赔偿多少钱
最高人民法院关于商品房销售合同纠纷案件适用法律解释第八条，有下列情形之一，导致商品房销售合同目的无法实现，买受人可以要求终止合同，返还购买款项和利息，赔偿损失，并可以要求卖方承担不超过两倍的赔偿责任：
2021-12-16 15,340 -
二手小产权房房子拆迁怎么赔偿？
因为小产权房不能办理产权证，所以不能办理过户手续，法律上没有保护效益，所以拆迁后很难赔偿。在法律层面，不建议购房者购买小产权房。如果私下签订购买合同，也没有法律效益。也要求购房者仔细考虑其价值，量力而
2021-11-26 15,340
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小产权房拆迁怎么赔偿政府在进行土地征收和房屋拆迁时，会对被征收、拆迁的对象进行补偿，而非赔偿。那么小产权房在拆迁时能否获得补偿呢？ 这个问题可简单分为两种情况。第一，如果小产权房属于违法建筑，则无法进行补偿。第二，如果小产权房履行了建设审批手续，只是产权存在瑕
110 2022.05.21 -
00:59
二手房卖方违约怎样赔偿买方二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定
763 2022.04.15 -
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小产权房屋买卖协议怎么写今天和大家分享一下小产权房屋买卖协议怎么写 小产权房买卖协议可以按以下内容书写： 1、买卖双方的主体信息。如果是自然人的，应写明姓名、身份证号等信息。 2、房屋状况。包括房屋位置、房屋面积、房屋装修情况、是否含家具等。 3、价款及支付方式、
4,223 2022.04.15
