前妻不出面过户该房产怎样判定
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案例：孙先生和前妻在婚后共同出资购买了一套商品房，产权证登记的是双方的名字。后双方在民政局办理离婚登记，离婚协议书约定该房产归孙先生所有，但离婚后孙先生要求其前妻办理产权变更登记手续时，其前妻不予配合，对房屋的所有权该如何认定解析：孙先生和前妻在婚姻关系存续期间购买的商品房，在双方未对产权份额作出约定的情况下，应属于夫妻共同财产。离婚时在不侵害其他债权人合法权益的情况下，夫妻共同财产的分割可以由双方协议处理。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第八条、第九条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力；男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺许、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。孙先生和前妻离婚后，如果不存在上述情形，在已对商品房归属作出约定的情况下，孙先生可以要求其前妻配合办理商品房过户手续，如果孙先生的前妻不配合，孙先生可以向法院提起诉讼，要求确认离婚协议效力，并要求其前妻配合履行商品房过户手续。
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父母不在房产该怎样过户父母不在房产过户的流程如下： 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、要到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分遗嘱继承和法定继承两种； 3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人向登记机构提
2022.07.31 5,809 -
遗产拆迁房增加了面积该怎样过户办理继承房产证的办理人，要到被继承人所在地的派出所办理户籍注销还有死亡证明;然后要到当地公证处办理继承权公证;需要带上以下材料： 1、被继承人死亡证明，办理房屋过户的人，必须是法定的继承人或者受遗赠人; 2、办理房产证过户手续需要的房屋产权
2021.01.17 147 -
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2020.09.08 112
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2022-08-27 15,340 -
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2022-08-31 15,340 -
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2022-08-25 15,340 -
房产过户可以不经过前妻的吗
从你的叙述看，你这套房子是属于婚前财产，与你的前妻没有关系。如果房产证上没有你前妻名字的情况下，过户是不需要她到场的。房管局这个要求是不合理。有一点我是不明白的，房子是你婚前财产为什么离婚协议中要体现
2022-03-12 15,340
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02:19
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642 2023.01.04 -
01:26
遗嘱继承中房产应该怎样过户遗嘱继承时，申请人需要提供被继承人订立的合法有效的遗嘱，被继承人持有该套房产的合法产权证书，被继承人的死亡证明，以及继承权公证书、其他法定继承人放弃该房产继承权的声明或者人民法院判决申请人拥有该套房产继承权的生效判决。关于被继承人持有该套房
623 2021.04.25 -
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前辈遗嘱继承房产该如何过户遗嘱继承房产首先需符合以下几个条件：第一个条件就是被继承人立有合法有效遗嘱；第二个条件是遗嘱继承人没有丧失继承权，也未放弃继承权；第三个条件是遗嘱继承人后于遗嘱人死亡；第四个条件是没有遗赠扶养协议或遗赠扶养协议与遗嘱不相抵触。 符合上述条件
1,571 2022.04.17
