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民法典里房屋所有权多久执行一次

2023-01-02 17:38

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2023-01-02回复

专业分析:

房屋所有权是永久的,没有时间限制,但是住宅土地使用权有期限限制,即70年。 根据法律规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

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房屋所有权是永久的,房屋产权没有年限,不存在年限到期问题。房屋所属土地具有使用年限,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。

章法律师

广东律参律师事务所

商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。

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