北京房产继承过户费用如何算？
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办理流程 一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 二、继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 所需费用 1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至10002.531001以至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1。 3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。 注事事项 1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 2、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); 3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; 4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; 5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。 基于上述内容，希望你对于北京房产继承过户费用怎么算问题有了解。
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继承房产过户费用按照如下方式计算： 1、关于税款，契税按照百分之三至百分之五计算，但在婚姻关系存续期间夫妻之间过户的，则免征契税； 2、关于工本费，一般按照实际产生的费用缴纳； 3、其他费用的计算方式。
商品房在购买五年内需要交纳总房款的：营业税：5.5%、契税：1.5%、印花税：0.1%买卖双方各0.05%、个人所得税：1%或房屋差价的20%、土地增值税：1%
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北京房产继承过户流程房产继承流程一般如下: 1、房产继承要先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续； 2、继承公证要带被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人身份证、被继承房产证； 3、到房产交易中心办房产要提交:房屋所有权证书、继
2021.03.16 1,097 -
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2022-03-16 15,340 -
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首先你得先办理公证。公证费每平米60元（去公证处咨询）。 然后去地税部门交赠与税。这要跟你的房龄、房屋面积、楼盘坐落等因素由地税局来定。 最后去房地产交易部门办理过户。 如果你父母一方去世的话，你就可
2022-08-02 15,340 -
北京房屋过户费用如何算?
契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%； 营业税
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1,416 2022.04.17 -
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继承父母房产如何过户继承分为了遗嘱继承和遗赠，还有法定继承。继承父母的房产，有遗嘱或者遗赠的情况下，按照遗嘱或者遗赠继承。没有就按照法定继承来办理。通过法定继承的方式继承父母房产的，可以通过继承公证或者诉讼的方式。首先确定房产是属于父母共同共有或者一方个人所有
1,269 2022.04.17 -
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806 2022.04.15
