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限价房可以拿来出租吗

2022-11-23 05:32

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2022-11-23回复

专业分析:

1、限价房一般不可以出租。 2、限价房是政策性住房,是政府解决中等收入阶层的一种调剂型的商品房,是一种限价格限套型的商品房,在土地挂牌出让之时便被限定了房屋价格、建设标准和销售对象,对购房人群的资格有严格限定,其根本的要求是,限价房是自住房,一般不允许出租,如果在补交相应的差价款后,这种出租才可获允许。

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章法律师

广东律参律师事务所

限价商品房可以出租。已购限价商品房能正常使用且具有合法的房屋产权证件和房管部门同意的证明,依法执行国家和房屋所在城市人民政府规定租赁政策的可以出租。

章法律师

广东律参律师事务所

1、两限房出租是不合法的。因为,两限房与经适房、廉租房都不相不同,两限房是带有商品房属性的政策房,从法律上讲并没有严格规定一律不许出租。市住建委表示,对于将限价房出租家庭,将重新调查其是否符合限价房的申请资格,所以说,两限房最好不要出租。 2、两限房是以低价出售,主要目的是为了解决老百姓的实际居住问题,如果将房子出租,那么,两限房就变了味道。再者如果有人举报,有关部门将对该房屋进行重新核实,有可能作出收回两限房的处理。总的来说,两限房出租是不合法的。

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