购房所需证件有哪些？针对法律问题如何解决？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购买房屋所需证件清单如下： 1. 全款购房所需证件： - 夫妻双方结婚证 - 身份证 - 户口本(单身:身份证、户口本、单身证明) - 如果一次性付款，直接到售楼处交钱即可(包括各种税费)，售楼处可代办，随后可取得产权证。 2. 贷款购房所需证件： - 结婚证 - 身份证 - 收入证明 - 单位营业执照副本复印件加盖公章 - 工资卡流水(一年或半年，具体银行要求不同) - 身份证 - 配偶身份证 - 配偶户口本 - 配偶结婚证 3. 两人共同借款，配偶需提供收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。单身：单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。 4. 如果是新房独自去银行面签(需提供上述证件)，如果是二手房，则和卖方一同去银行面签。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》(2019修正)第三章房地产开发第二十六条规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十六条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1.找开发商协商解决。如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。 2.如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。 3.如果投诉还没有解决问题可以提起仲裁或者民事诉讼。
-
法律对于逾期交房哪些问题的解决方法法律解决逾期交房的方式是：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。
2021.03.11 108 -
针对遗产分配问题怎么解决遗产分配问题的解决方法如下： 第 如果有遗赠抚养协议的，首先按遗赠抚养协议进行继承分配。 第如果没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，按遗嘱进行继承分配。 第如果没有遗赠抚养协议和也没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承分配。根据《民法典》第一千一
2021.04.29 68 -
行政案件起诉状有哪些问题如何解决人民法院在接到起诉状时对符合本法规定的起诉条件的，应当登记立案。对当场不能判定是否符合本法规定的起诉条件的，应当接收起诉状，出具注明收到日期的书面凭证，并在七日内决定是否立案。不符合起诉条件的，作出不予立案的裁定。裁定书应当载明不予立案的理
2020.03.05 120
-
有针对解决刑事问题的法律吗？
有规定r查询《刑法》r《刑事诉讼法》及司法解释
2022-10-22 15,340 -
针对套路贷问题，有哪些解决途径？
一般来说,套路贷是以诈骗罪定罪处罚的,因为套路贷的本质特征是犯罪分子利用各种手段侵占借款人的合法财产。 另外,如果对方在“催债”的时候,采用了殴打、非法拘禁等手段,或者暴力威胁借款人及其家人,那么涉嫌
2024-11-10 15,340 -
针对绥化空心房腾退问题，如何解决？
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋。国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式也不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿。对被
2024-11-14 15,340 -
针对二手房未按时交房问题，应该如何解决？
在看中介合同时，需要仔细查看是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有约定，中介就有责任确保双方顺利履行合同。如果中介拒不履行，投资者可能需要要求中介退费。 然而，一般情况下，中介只是促成
2024-11-11 15,340
-
01:04
租房都需要问哪些问题租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房
32,085 2022.04.15 -
01:05
法律对离婚财产分割问题的规定有哪些起诉离婚，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归
1,135 2022.04.17 -
00:59
针对拖欠农民工工资问题怎么办我国的劳动法规定，一般情况下，被拖欠工资的农民工可以先直接和单位协商，告诉单位拖欠工资属于违法行为。可以向当地的劳动行政部门投诉，举报单位存在拖欠工资的行为。也可以到当地劳动仲裁委员会申请劳动仲裁，咨询法律意见。此外，如果用人单位欠薪严重的
1,357 2022.05.11
