男方婚前买房婚后属于夫妻共同财产吗
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1、婚前如果是全款买房,并且登记在男方名下,婚后也没有加上女方的名字,那么房产就属于男方的个人财产,不会因为婚姻的持续而变更为夫妻共同财产。2、如果是婚前男方支付了首付款,房产证登记的是男方的名字,婚后以夫妻共同财产还贷的,那么离婚的时候,房产也是属于男方所有,剩余的银行贷款为男方个人债务,婚后还贷的部分,男方应当补偿给女方。3、如果是婚前男方支付了首付款或者全款,婚后获得房产证并且在房产证上加上了女方的名字,那么房产就属于夫妻共同财产,无论谁出钱多,离婚时都是一人一半。4、也就是如果婚前男方付了全款,只要没有加女方的名字,就仍然是男方个人的财产。5、还有一种是,男方婚前支付了首付,房产证登记的是男方名字,婚后以共同财产还贷,但是夫妻双方签订《夫妻财产协议》约定房产属于夫妻共同财产的,那么离婚时,房产就可以作为夫妻共同财产进行分割。6、上述解释是法律规定的条文,前提是夫妻双方没有做特殊约定,如果做了特殊约定,那么以夫妻之间的特殊约定为准,充分尊重当事人的意志。
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男方婚前贷款买房婚后是否属于夫妻共同财产视情况而定。 1.在登记前男方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。 2.在登记前男方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。 3.在登记前贷款买的房子,登记在男方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。
婚前男方全款购买的房子,若是登记在男方名下,婚后也没有添加女方姓名的,属于男方的个人财产,离婚时女方不能分到房子。婚前男方全款购买的房子,若是登记在男女双方名下的,视为男方对女方的赠与,属于夫妻共同财产,女方一般可以分到房子。
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婚前男方全款购买的房子,若是登记在男方名下,婚后也没有添加女方姓名的,属于男方的个人财产,离婚时女方不能分到房子。婚前男方全款购买的房子,若是登记在男女双方名下的,视为男方对女方的赠与,属于夫妻共同财
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