融资租赁合同与买卖合同分别指哪些有哪些权利义务
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一、融资租赁合同与买卖合同分别指什么，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物。融资租赁合同的租赁物即买卖合同的标的物。融资租赁合同是买卖合同与租赁合同的结合。两者的结合点就是买卖合同的标的物与租赁合同的标的物为同一物。也正是这一标的物，使融资租赁合同的融资性与融物性紧密地结合起来，通过融资从而达到实现融物的目的。买卖合同是买受人和出卖人之间订立的合同，双方有责任全面履行合同中所规定的义务。任何一方不履行合同，他方都有权采取措施进行补救。如果出卖人不履行合同中约定的义务，买受人也就是租赁合同中的出租人享有索赔的权利。索赔权利的产生来源于买卖合同，如果没有买卖合同，出租人向出卖人行使索赔权的基础也就不存在。当然，从根本意义上讲，索赔权属于买卖合同中买受人，也就是租赁合同的出租人，但买受人可以自己行使权利，也可以将权利转让给他人行使。 二、融资租赁合同有哪些权利义务在融资租赁合同中，出租人、出卖人、承租人可以约定，因出卖人不履行买卖合同的义务产生索赔的权利由承租人行使。这主要是由于承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利和义务，而索赔权又是买受人权利的基本内容。当然，如果出租人未转让的，该权利由出租人行使。 相对于出卖人，出租人就是买受人，其主要义务有： 1．向出卖人支付标的物的价金； 2．在承租人向出卖人行使索赔权时，负有协助义务； 3．不变更买卖合同中与承租人有关条款的不作为义务。 4、取回权；等等。
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融资租赁合同与租赁合同的区别如下：传统租赁中出租人的租赁物由出租人在签订合同前拥有。融资租赁中出租人根据承租人的特殊需要向承租人指定的卖方购买；传统租赁中租赁物是房地产和动产。融资租赁中租赁是指动产；传统租赁中租赁期限受法律限制。融资租赁没有限制性规定；传统租赁中租赁期届满，出租人收回租赁物，融资租赁有返还，续租，承租人三种情况。
融资租赁合同中出租人的权利有： 1、收取租金的权利； 2、对承租人逾期交租时，解除合同并收回租赁物的权利； 3、在租赁物的意外毁损等不可归责于承租人的事由发生时，请求承租人按租赁物的折旧情况给予补偿的权利。
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