夫妻共同购买房产的归属问题
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婚后买房属于夫妻共同财产的情形: (1) 在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。 (2) 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 (3) 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 (4) 如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产,并且有证据证明资金来源,产权证上写的是自己的名字,那么就是其个人财产,否则就被视为共同财产,但夫妻双方有协议的情况除外。 1、可以。 2、夫妻的婚后财产公证时,首先需要有满足以下几个条件: (1) 夫妻双方必须都是合法结婚的,即是说要满足结婚的年龄、自愿等等的结婚法定条件; (2) 必须要是夫妻双方真实的自愿对婚后财产达成约定,再根据约定进行婚后的财产公证; (3) 夫妻双方必须要亲自到现场去办理公证,不能他人代理。
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