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第三人抵押担保合同效力怎样判定

2022-09-16 16:13

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2022-09-16回复

专业分析:

抵押合同是抵押权人与之外的第三人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物,向抵押权人设定抵押担保,这里的财物,既可以是不动产,也可以是动产。当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。根据抵押物的种类不同,抵押合同的生效条件也不相同。根据的规定,以土地使用权、房屋、林木、航空器、船舶、车辆、企业的设备和其他动产抵押的,需要到相关部门办理抵押登记,抵押合同自登记之日生效。当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,但是抵押合同自签订之日起就生效。

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章法律师

广东律参律师事务所

第三人抵押担保合同依法签订的有效。抵押合同是抵押权人与债务人之外的第三人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物,向抵押权人设定抵押担保,这里的财物,既可以是不动产,也可以是动产。

章法律师

广东律参律师事务所

第三人抵押担保合同的效力一般是自抵押合同签订之日起生效,但是如果需要进行抵押登记的抵押财产,则是在抵押登记完成之日生效。抵押担保合同的签订只要是双方真实的意思表示,不违反法律及公序良俗就是有效的民事法律行为。

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