您的位置:法师兄 > 专业问答 > 通过招标方式选择企业实施土地一级开发利润率为多少;有了土地一级开发标准

通过招标方式选择企业实施土地一级开发利润率为多少;有了土地一级开发标准

2021-10-19 19:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2021-10-19回复

专业分析:

现阶段,选用招标方式开发企业开展土地一级开发的,开发企业的盈利率不高于预估成本费的8%。土地一级开发,是指由政府或其授权委托的企业,对一定区域范围内的城市国有土地,乡村集体土地进行统一的征地,拆迁,安置,补偿,并进行适当的市政配套设施建设,使该区域范围内的土地达到"三通一平","五通一平"或"七通一平"的建设条件(熟地),再对熟地进行有偿出让或转让的过程。

法律依据:

《中华人民共和国招标投标法》第十六条招标人采用公开招标方式的,应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目的招标公告,应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。 招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

除市政府确定的重大项目和利用自有国有土地使用权实施土地一级开发之外,其他土地一级开发项目通过公开招标方式确定项目承担主体。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

土地一级开发,是指由政府或其授委托的企业,对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿,并进行适当的市政配套设施建设,使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件(熟地),再对熟地进行有偿出让或转让的过程。土地二级开发即土地使用者将达到规定可以转让的土地通过流通领域进行交易的过程。包括土地使用的转让、租赁、抵押等。

律师普法更多>>
  • 土地一级开发流程有哪些
    土地一级开发流程有哪些

    1、原土地所有者或使用者在征得区县和乡镇政府或上级主管部门的同意后向市国土局提出土地一级开发申请。 2、市国土局受理申请并进行土地开发项目预审。 3、通过土地预审的项目,根据项目的性质,委托市、区县土地储备机构负责组织编制土地储备开发实施方

    2020.05.30 207
  • 土地开发项目需采取招标方式确定开发主体吗
    土地开发项目需采取招标方式确定开发主体吗

    除市政府确定的重大项目和利用自有国有土地使用权实施土地一级开发之外, 其他土地一级开发项目必须通过公开招标方式确定一级开发主体。

    2020.03.21 172
  • 一级土地开发成本如何计算
    一级土地开发成本如何计算

    由政府或其授权委托的企业,对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿,土地一级开发成本由政府依法确定。根据《中华人民共和国土地登记规则(修正)》第六十四条《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使

    2020.06.03 317
专业问答更多>>
  • 通过招标方式选择企业实施土地一级开发利润率为多少

    现阶段,通过招标方式选择开发企业实施土地一级开发的,开发企业的利润率不高于预计成本的10。 《土地一级开发的暂行办法》 第八条土地储备机构负责实施土地一级开发的,由土地储备机构负责筹措资金、办理规划、

    2022-06-12 15,340
  • 通过招标方式选择土地实施采购利润率为多少

    现阶段,通过招标方式选择开发企业实施土地一级开发的,开发企业的利润率不高于预计成本的10。 《土地一级开发的暂行办法》 第八条土地储备机构负责实施土地一级开发的,由土地储备机构负责筹措资金、办理规划、

    2022-06-14 15,340
  • 土地一级开发的盈利模式

    1、工程总承包模式 土地一级开发企业接受土地整理储备中心的委托,按照土地利用总体规划、城市总体规划等,对确定的存量国有土地、拟征用和农转用土地,统一组织进行征地、农转用、拆迁和市政道路等基础设施的建设

    2021-03-20 15,340
  • 一级土地开发与二级房地产开发的区别

    房地产开发流程如下: 1、选定项目,签定合作意向书; 2、初步确定开发方案,申报规划要点; 3、申报、审批项目建议书; 4、编制项目可行性研究报告; 5、房地产开发项目立项; 6、缴纳相关税费; 7、

    2022-06-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 工业土地使用税征收标准 01:01
    工业土地使用税征收标准

    工业土地使用税征收标准如下: 1、大城市1、5元至30元; 2、中等城市1、2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县

    5,548 2022.04.17
  • 占用土地赔偿标准 01:27
    占用土地赔偿标准

    占用农村土地赔偿项目,包括了土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费。具体来说: 1、土地补偿费; 2、青苗和附着物补偿费。第一,是青苗补偿费。一般按一季农作物的产值计算。能收获的不予补偿。多

    1,927 2021.04.25
公司法不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?