2019年经济适用房新政策
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经济适用住房是指按照国家经济适用住房建设计划安排的住房，是具有社会保障性质的商品房。我们来看看2018年经济适用房新政策的最新规定。2018年经济适用住房新政策最新规定如下：一、申请程序（一）申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户籍所在地区房管局申请经济适用住房申购登记手续，领取经济适用住房申请审批表；（二）申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》，并准备好所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明（无工作单位向居委会和街道办事处办理证明）手续后，报区房管局审核，区房管局报市房管局审核。申请人住房情况的核实，由市房地产档案馆出具证明；（三）市房管局按照规定对申请人的申请材料进行审核评分后，在相关网站上公示15天；（四）市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人评分，批量批准购房申请，通过公开抽签确定同一批次批准申请人的选房顺序；（五）申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按分数确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局根据申请人家庭目前的住房面积、落户时间和困难情况进行评分，并根据分数确定申购批准顺序。二、销售价格经济适用房销售价格，按照保本微利原则确定，最低基准价为每平方米1500元，根据地段等不同情况，各地房价不同，销售价格由以下因素组成：征地拆迁补偿、安置费；勘察设计及前期工程费用；建设安全工程费用；住宅小区基础设施建设费用；以上四项之和为基数的2％以下管理费、贷款利息税等。
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昆山经济适用房新政策如下： 1、申购经济适用住房家庭人员中，有2人具有昆山市户籍并在昆山生活连续满8年以上，且男在60周岁、女在55周岁以下； 2、人均住房建筑面积在18平方米以下； 3、家庭收入为中等偏低收入，即家庭人均年收入在市统计部门公布的上年度在岗职工平均工资的60%以下； 4、经济适用住房优先照顾无房户。对一人户暂不供应经济适用住房； 5、非同一户籍的一对夫妇只可任选一地申购经济适用住房； 6、单亲家庭离婚前有大于保障面积的产权房，在提出申购经济适用住房时，除了满足经济适用住房申购条件外，办理离婚手续年限须满5年； 7、政府确定的其他条件。
申购经济适用住房必须同时具备下列条件： （1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）； （2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户； （3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）； （4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
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