房屋变凶宅，房东有责任吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
我们在日常生活中租房是非常多的，进行房屋租赁的时候，出租人要与承租人签订房屋租赁合同，以保障双方的合法利益，那么租客违法房东有责任吗下面由我为大家解答。如果出租人尽到了合理的义务，房屋安全没有问题，那么房东对房客安全事故的发生没有过错，不需要承担赔偿责任。而在以下情形出现时，房东需承担相应的法律责任： 1、未尽到安全保障义务。对外出租的房屋存在安全隐患，如：提供不合格的煤气炉、热水器私自将不具备居住条件的房屋改造成卧室房屋内无通风、消防设备房屋内线路老化未及时更换、维修等。 2、未尽到告知、提醒义务。出租人应将出租房屋内设施、设备的使用方法、注意事项提前告知承租人，以免发生意外。 3、未尽监督、管理义务。出租方应定时到出租房屋内查看房屋状态，如发现有需要进行维修、更换的设施、设备，应及时进行维修、更换发现有不当安装、改造、使用的情形应立即制止，并督促责任人改正。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条房屋出租人明知承租人利用出租屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋被盗，如果房东已经尽到自己的义务，一般是没有责任的，但是如果房东存在过错，承租方可以向房东索赔。我国法律规定，出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施的安全使用的义务。
如果房东有过错，是可以索赔的。房屋租赁法律关系中，出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施的安全使用的义务。 如果承租人没有证据证明出租人对承租人财物被盗有过错，如房屋的结构有瑕疵等情况，则出租人对租房被盗给承租人造成损失不承担赔偿责任。
-
房东有责任房屋线路老化吗租赁房屋中的附属设施，包括各种家用电器、电线、管道的维修责任应在合同中明确约定由谁承担，出现故障时，有合同约定的应按合同约定执行。如双方在租赁合同中对室内设施维修责任未明确约定的，租赁房屋室内设施包括家用电器因自然消耗或合理使用而导致的故障
2021.04.15 331 -
购买到凶宅中介有责任吗购买到凶宅中介是否有责任要看中介是否明知以及合同中是否有对此作出约定。如果中介了解到自己所代理的房屋是凶宅，却故意隐瞒不告诉当事人的，以及在合同中约定有关于是否为凶宅的信息披露义务等，则应当对当事人购买到凶宅负责。买家在购买房屋时，除了向中
2022.04.15 1,220 -
房屋出租房东有哪些责任房屋出租房东的责任如下： 1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 3、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可
2021.04.24 302
-
买凶宅能退房吗
“可以”。 1、买到凶宅，可以要求退房。如果对方不同意，可以向法院起诉，要求撤销房屋买卖合同，卖房人返还卖房款。 2、双方在签订房屋买卖合同时，应当遵循诚实信用原则，不得违反公序良俗原则，交易时对房产
2022-06-22 15,340 -
出租屋被盗房东有责任吗
第一、要看盗窃者是不是房东，如果盗窃者是房东，那么，房东是直接责任人。第二、如果存在安全隐患而房东未维修，则房东负有责任。第三、租房合同中约定房东对你的物品被盗负赔偿责任。
2021-12-15 15,340 -
房屋出租房东有哪些责任
房屋出租房东有以下这些责任： 1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 3、因第三人主张权利，
2022-06-12 15,340 -
房屋变更后原房东的住宅不动产证有效吗
不动产以过户为物权转移唯一标准，如果其中签过买卖协议，买卖协议合同本身是有效的，但无法对抗善意第三人，表面上看产权仍属于甲某，甲某过世时房参还得再次是否属于甲某个人财产，甲某的妻子属于甲某的法定继承人
2022-05-03 15,340
-
01:10
租房失火房东是否承担责任对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。 按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双
2,693 2021.04.25 -
01:08
房屋买卖合同违约责任根据我国合同法的规定，违约责任的承担方式主要分为以下五种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。其中，继续履行是指当一方当事人未按约定支付价款或者报酬时，对方可以要求其继续履行按照约定支付价款或者报酬；另外，补救措施有多种
2,222 2022.04.17 -
01:08
农村房屋宅基地补偿农村房屋宅基地，一般有以下的三种补偿，具体如下： 1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房，或自找临时住处的不便，以临时居住条件
1,680 2022.05.11
